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二手房买卖流程详解
购房知识:
详解二手房买卖
合同签订
流程
答:
相较于新房交易,二手房交易要复杂很多,交易
流程
中许多环节需要依赖中介,因此也成了许多购房者的买二手房的烦恼。在签订
二手房买卖
合同时需要注意哪些问题,流程又是什么样的呢?一、确认基本信息的真实性和有效性 除了房屋产权和手续要齐全外,还要验证这些信息是否真实、有效。1.房产证、身份证和签署...
公积金买
二手房流程详解
答:
这步很简单,网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要
买卖
双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的
流程
。当天就可以做完的。(3)评估 这个需要3-5个工作日,这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。(4)初审 用公积金贷款买房子的朋友们,这个你们要详细看一下了,...
二手房
银行按揭贷款
流程
答:
1、如您在中国银行申请个人
二手住房
贷款,业务
流程
如下:(1)签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《
房屋买卖
合同》。(2)申请贷款:买卖双方向贷款人提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。(3)房产评估:银行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估。(4)贷款...
通过中介买
二手房流程
是怎样的
视频时间 01:00
二手房买卖
到底要走多少
流程
?
答:
二手房买卖
的详细
流程
如下:一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;三、签合同:买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、...
买卖二手房
都需要哪些
流程
答:
法律分析:1、对交易房屋产权进行调查。2、买卖双方签订
二手房买卖
合同。3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得...
二手房
交易
流程
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署
买卖
合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
买卖二手房
都需要什么
流程
答:
买卖二手房都需要以下
流程
:签订
二手房买卖
合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的...
二手房
交易的详细
流程
及注意事项
答:
交付首期之后,就可签订国土房管局的正式
二手房买卖
合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者,自主交易双方可以在任何能够上网的地方,上到房协的网站,注册并填写相关内容,经过共4个工作日的确权及办理时间后,就可以直接到房协(福田区景田东路36号润丰园小区一楼)去领取,完全...
二手房
的交易
流程
及注意事项
答:
交付首期之后,就可签订国土房管局的正式
二手房买卖
合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者,自主交易双方可以在任何能够上网的地方,上到房协的网站,注册并填写相关内容,经过共4个工作日的确权及办理时间后,就可以直接到房协去领取,完全免费。据该负责人介绍,目前房协已经...
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