22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房交易个税免除条件
二手房交易
有哪些税费
答:
一、
二手房交易
有哪些税费?买二手房的税费很多,大大小小10多种。买房时一般全部买家付,这也没办法,谁让现在就是卖方市场,人家根本不愁房子卖不出去。至于税费种类,简单列一下上海的。大头的税费主要是四个:契税、
个税
、增值税及附加、中介费一、契税缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90...
二手房个税
20% 太不合理
答:
它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房
个人所得税
如何计算从2012年1月1日起,北京市正式运行
二手房交易
价格网内评估,只需录入二手房基本信息即可完成相关纳税业务二手房面积...
继承的房产再出售要怎么交税?
视频时间 00:44
北京不满2年的
二手房交易
税费多少
答:
3、
个税
不满2年的二手房在交易时,需要缴纳房屋评估价1%的个税,或者二次成交价差额的20%个税。4、测绘费目前我国二手房的测绘费为1.36元/平米,购房者只需根据实际测绘面积*1.36元/平米,就能计算出测绘费需多钱钱,通常
二手房交易
时都需要测绘的,除此之外,商品房如果原房产证上没有房管局的...
二手房交易
,
个税
是按差额20%收取还是按总额1
答:
根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳
个人所得税
额;能提供完整资料的,按应缴
个税
额的20%计算。能不能提供房屋原值就看你的个人意愿了,相当于两种方式你自己选,但是如果是受赠或继承而来的房屋出售,则只能选择20%。①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:...
经济适用房的怎么买卖 税费怎么算
答:
应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ,按照差额20%的
个税
征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;免税
条件
:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征
个人所得税
;(2)对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购买房产发票
免除
征收。4、土地增值税(国土局)应纳税额=成交...
买房要交哪些税费
答:
1、契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。2、印花税:房屋成交总额×0.05%,从2009年...
房产证不满两年过户需要缴纳什么税
答:
房产证不满两年过户需要缴纳
个税
、增值税及附加。1、个税:差额*20%差额个税=差额*20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=(网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价*10%-贷款利息)*20%。若过户指导价>网签价,则个税=(过户...
二手房
过户费究竟该谁出?
答:
二手房交易
中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担
个人所得税
,买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半,但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...
卖房
个税
按差额20%征收
答:
或者是二手房业主的获利空间大幅度压缩,从而导致售房减少,使得市场的供应量减少,同样会导致二手房房价的上扬。 按照以往惯例,二手房交易税费通常都由买方承担,因此本次调控中提及的
二手房交易个税
按差额20%缴纳,在未来同样可能转嫁到买房人头上。从目前实际情况来看,二手房交易差额少则几十万,多则...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜