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二手房交易合同的陷阱
购买
二手房
时常见
的陷阱
有哪些应如何避免?
答:
二手房相对于新房来说有很多优点,比如配套完善、带装修等。但是
二手房交易
过程相当繁杂,涉及看房,过户、税费、贷款、户口、
合同
、中介等各方面,容易产生陷阱,进而导致经济纠纷。下面小编给大家归纳一下购买二手房时常见
的陷阱
以及避免方法。一、核实房屋真实性目前市面上会存在有假房源的情况。那么,如果...
二手房交易
流程常见购房
陷阱
答:
阴阳
合同陷阱
:“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外,再签一个低于实际交易价的假合同,将假合同作为申报纳税的依据,以达到减少交税的目的。签订
房屋买卖合同
应当遵守国家政策法规有关规定,按照市场交易规则进行。卖房者并非房主本人:
二手房交易
中,不仅有“假房主”,还有假房产证、假信息...
买
二手房的交易陷阱
要如何避免
答:
中介为了获取利益,往往会努力促成买方和卖方的交易。黑中介往往向购房者做出各类口头虚假承诺,从而给购房者造成直接或间接财产损失。建议购房者不要轻信中介的话,应与中介签署
合同协议
将中介承诺写入条款,同时也一定要与房主进行信息核实。购房者在
二手房买卖
过程中不要轻信他人的安排,应该有自己的主见,...
购房者要警惕
二手房
中介的哪些
陷阱
?
答:
(5)设置霸王条款,损害消费者权益 一些中介公司利用含糊不清、剥夺消费者权利的霸王
合同
条款,强加买卖双方履约和违约责任,回避自身违约责任,预设收费
陷阱
等。(6)借“变通”操作为由,收取代办费 在
二手房交易
过程当中,部分中介公司为使买卖双方满足房产交易条件,违法违规代办社保、完税等虚假证明,并...
买房须知:在
二手房交易
中会有哪些
陷阱
答:
(2)产权
陷阱
因为中国的经济体制的多样化,所以房屋产权有很多种,其中不少房屋是没有完整产权的,不能参与
交易
或者有着很多的交易限制条件。一些人在没有弄清楚房屋产权的情况下,就匆匆忙忙跟房主拍板,交钱,签订
协议
,最后却发现因为各种原因无法过户,成为产权陷阱的受害者。(3)物业陷阱
二手房
是...
局中局骗中骗,
二手房买卖
中的骗局有哪些
答:
买房最怕遇到
合同
问题了,因为往往这样
的陷阱
普通百姓很容易踏入。毕竟大家都不是专业法务出身能看破其中“奥妙”。尤其在
二手房交易
时遇到的此类情况更是数不胜数,首当其冲就是中介挖坑给购房者的入的“阴阳合同”。一、什么是“阴阳合同”?
二手房买卖
中,为了降低交易成本、逃避税费,买卖双方往往会...
如何避免买
二手房
过程中的纠纷呢?
答:
1、产权纠纷产权纠纷是
二手房交易
过程中常见
的陷阱
。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解,同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况,很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。2、合同无效纠纷具有法律效力的合同一般要满足三个条件:一是签订
合同的
行为人应该具有相应的民事行为能力。二是合同...
卖房需要注意哪些
陷阱
答:
近几年二手房市场逐渐火爆,很多人都将目光投向于二手房市场中,因此也有了大量的房源涌入二手房市场。那么,站在卖房者的角度来讲,卖房需要注意哪些陷阱呢?
二手房交易
过程中要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解。卖房需要注意哪些陷阱 卖房注意
的陷阱
:1、中介的可靠度:二手房地市场的发展越来越好...
二手房买卖合同效力?
二手房买卖合同陷阱
答:
在小编总结归来都是因为好多人不懂合同,而有的人又拿着一些合同去大做文章,以至于导致后来发生了事情,纠纷也就不断升级。那么,我们学习一下,2018二手房买卖合同效力?
二手房买卖合同陷阱
?2018二手房买卖合同效力?1、二手房的买卖相对来说二手房房屋产权关系清晰,只要卖主拥有合法的房屋产权证,房屋...
二手房交易
暗藏
陷阱
遇到霸王条款怎么破?
答:
在很多市场上购房者买东西都会遇到霸王条款,同样买
二手房的
时候购房者同样可能遇到。如果买房
合同
中存在霸王条款对购房者的利益会有比较大的损害。购房者需要知道哪些条款是霸王条款,并且还要了解如何避免遇到霸王条款。一、霸王条款有哪些?1、定金锁定
交易
,反悔即侵吞一旦确定买方有购房意向,卖方立即要求...
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