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二手房产权清晰是什么意思
我这买的
二手房
,今天要面签,需要注意
什么
流程吗
答:
(4)土地情况是否
清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按...
二手房产权
面积比实际面积小很多会有
什么
问题呢?
答:
房产
证上的面积小于实际的使用面积,一般存在于复式住宅,或者是别墅类型的住宅,有时候有些普通住宅开发商附送面积也有可能产生这种情况。“
二手房
”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其
产权
状况非常重要。特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有...
房产
登记状态现势
是什么意思
答:
需要携带个人的身份证件以及
房产
证。在
二手房
交易的过程当中,除了要对房屋所有权进行调查之外,还要和对
产权
人的信息与所有产权证上登记的人名是否相符,以及是否有多个共有产权人,如果有多个共有产权人需要全部人同意的情况之下,才能够办理房产的交易过户。点击查看:房产登记状态现势
是什么意思
...
新房和
二手房
的区别
是什么
答:
5、交易风险不同:购房交易风险主要集中在两个方面,一方面是房屋质量及配套设施上面的交易风险,另一方面就是
产权
方面的交易风险。两者比较,新房和
二手房
的风险侧重点各有不同。(1)房屋质量及配套设施的交易风险:对于新房来说,如果购房者购买的是期房的话,消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼...
二手房
的满二 学区房
是什么意思
答:
不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的
房产
。(参考百度百科)学区房:通俗的说法,从字面
意思
理解,属于学校所覆盖区域的房子。就是由当地政府或者教育机构按照街道划分区域归属哪个学校,就形成了学区房。(个人理解)最后说的就是要区分
清楚
学区房和学位房的区别!
二手房
三分之二满五唯一
是什么意思
答:
满五年是指取得的
产权
证时间往后五年,没有三分之二说法。要么满五年要么不满五年,别绕进去。唯一是指,产权人家庭单位取得的唯一住宅。也没有三分之二的说法。
买
二手房
,是中介去核实卖房房主的
产权
信息还是买方一起去?因为是近两年...
答:
在
二手房
买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看
房产
证,土地证,个别地区还有契税证);2、
产权
是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否
清晰
(是否有土地抵押,查封等)...
...
产权是
不是就剩50年了?这样的话妙房的有
什么意思
?
答:
所以老房子不怎么值钱,还有一般不可能等到70年,肯定会拆迁的,可以赚,而且70年后又不是说房子不是他的了。只是土地使用权到了,应该可以续的。还有很多···
遇到一房二卖怎么办?
答:
一、关键词: 房屋买卖合同、一房二卖、合同效力 1.典型案例: 2017年,老陈与老刘订立房屋买卖合同,约定老陈以160万元价格购买老刘名下房屋。缔约后,老陈依约支付了定金和首付款。没想到房屋市场价格不断上扬,老刘抵不住诱惑,又将房屋以180万元的价格卖与小贾,缔约当天,双方就办理了
产权
过户登记手续。老陈闻讯后,与...
买房子需要注意
什么
?
视频时间 01:46
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