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二手房商业贷款流程及条件
二手房商贷
转公积金
贷款条件
答:
③借款人所购房屋已办理产权证,且无产权纠纷;不管是新房还是
二手房
,必须要有房产证在手,才可以申请办理商转公,如果尚未办理房产证的,是不能进行商转公的。而且房屋的产权也不能有纠纷,否则无法进行公积金的抵押,也就无法进行公积金的放款,商转公的
流程
就无法完整办理。④
商业贷款
、公积金
贷款以
...
购买
二手房商业贷款
可以转成公积金贷款吗
答:
二手房商业贷款
可以转组合贷款。组合
贷款流程
:1.到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请...
买房按揭
贷款
具体
流程
是怎样的
答:
(3)签订购房合同 银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭
贷款
的
条件
后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展
商
或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与...
卖
二手房
对方
商业贷款
应注意什么?
答:
4、卖方的
贷款
银行书面同意其提前一次性还款,并出具确认函。 5、买方向贷款银行申请
二手房
按揭贷款 ,并提交相关资料。 6、卖方向买方实际交付房屋。 7、银行复审通过后放款,向卖方的贷款银行账户划款。 8、卖方收到款项后,与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户,并将 房屋...
买房在农村
商业
银行按揭
贷款
,还可以再去按揭贷款在外地买
二手房
吗...
答:
年龄 18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购
房屋及其
权益作为抵押物;所购
二手房
的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的
条件
;所购房屋不在拆迁公告范围内;
贷款
银行要求的其他条件。三、按揭贷款的
流程
:贷款人准备...
二手房
公积金
贷款流程
答:
一般的
流程
主要有:买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批
贷
、签借款合同、缴税/过户、银行放款。一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:? 由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和...
商业贷款
买了
二手房
后可以提取公积金里的现金么 ?
答:
银行规定的其他
条件
。
贷款流程
1. 借款人向银行提交如下资料: (1)贷款申请审批表; (2)本人有效身份证件及复印件; (3)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(4)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(5)有效联系方式及联系电话; (6)在工行开立的个人结算...
二手房
办理公积金
贷款
的
流程
答:
二手房
办理公积金
贷款
的
流程
:1、提交公积金贷款资料二手房公积金贷款首先要进行申请,递交身份证、户口本、结婚证等复印件和原件,以及个人银行流水、工作及收入证明,个人征信报告以及公积金缴纳证明等原件。资料准备齐全提交到公积金中心等待初审,大约时间在一周左右;2、到银行做监管公积金中心资料审核好之后...
通过中介买
二手房
要注意什么问题
答:
通过中介买
二手房
需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
二手房
能用公积金
贷款
买吗?
答:
二手房
可以通过公积金
贷款
来购买的,不过必须符合以下
条件
:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
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