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二手房带押过户的坏处
买
二手房
如何办理房产证、
过户
等手续?需要带哪些材料?
答:
领证(12个工作日)地税局开出完税证明后送海甸房管局,12个工作日后即可到房管局发证办领取房屋所有权证。注意:在
二手房
交易中,最好进行资金监管,避免买家与卖家发生扯皮,卖家要求买家先支付房款,再
过户
;买家要求先过户,再支付房款。资金监管正好避免了这种“公说公有理婆说婆有理”的纠纷发生。
买
二手房
再卖也限售吗
答:
二手房
交易流程1、签订三方合同。经协商达成双方购房意愿后,应首先签订纸质版购房合同,合同内容应写清楚房屋坐落,房产证编号,房东个人信息与买方个人信息,合同中应注明购房定金,办理
过户
手续时间,以及事先商量好的交接手续,与交接日期,签字按手印后,合同一人保留一份。2、办理贷款手续。若买方需要...
二手房过户
如何办理手续?买房过户注意这些
答:
二手房过户
需要交什么费用?二手房过户需要交契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。二、 二手房过户需要注意什么问题?(一)核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在
抵押
、出租、作为出资等情形;有些房屋有好多个共有人,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖...
你好,我是买的
二手房
,2017年7月25日去办理了
过户
(钱已交完)告诉十_百...
答:
二手房过户
流程是:1,买卖双方在经纪人的协调下,达成基本的价格、付款、物业交割等意向,决定见面细谈;2、买方准备定金1-2万、本人身份证明;卖方产权人(含共有权人)准备好产权证、土地证、产权人身份证;(如卖方
房产有抵押
情况,需要带上原向银行借款的合同及相关材料,以备经纪人查询并给出还款建议。
深圳
二手房过户
流程,准备资料。
答:
二手房过户
流程 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料;具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心办理相关业务 3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由...
买卖房屋要注意哪些问题
答:
特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2、 注意房屋结构
二手房的
房屋结构比较复杂,需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致,房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细...
二手房过户
完还有
什么
手续
答:
4、物业更名:买方在交房入住前要及时上物业做更名手续,并且更改手机号。因为一般小区物业信息都会发送到业主手机上,若未及时更名,很有可能错过消息。因此入住之后,要及时上物业办理更名手续。
二手房过户带什么
资料?买方需要携带的证件资料:1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税...
二手房过户
费怎么算
答:
以你现在说的42万算,过户税费约为:3.4万。此费用未含房产中介费、银行贷款费和房产
过户的
所有欠费(如水、电、煤气、暖气、有线电视等费用及物业管理处的欠费、物业维修基金等)。
二手房
交易应注意:1、查清楚物业产权是否清晰,即是否业主所有,有没涉法院案件,有没银行或个人等其它
抵押
权人及优先...
买新房好还是
二手房
好?
视频时间 00:52
买房子要注意
什么
?
答:
2、其次就是关注构造和环境,地理位置,小区环境,物业管理,户型结构,楼层,遮挡,装修,产权面积与实用面积,这些结合个人喜好和预算来考虑。 3、再次关注的是房产属性,购买的房产的物业类型是住房还是商住等,是一手还是
二手
,是普通住宅还是非普通住宅,是否满五年满两年,是否唯一,这些关系到卖方营业...
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