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二手房怎么算产权年限
买卖门面的过户费
怎么算
视频时间 01:10
公积金贷款
年限怎么算
?
答:
4.贷款人是建造、翻建和大修自有住房的,公积金贷款年限不得超过10年。公积金贷款
年限如何算
?公积金贷款
年限计算
:\x0d\x0a\x0d\x0a一般来说,贷款
期限
最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,
二手房
贷款年限加房龄不大于40年。\x0d\x0a\x0d\x...
我刚买的
二手房
,刚过户拿到不动
产权
证,土地使用权限是2039年是
怎么
回事...
答:
普天之下莫非王土,土地使用
年限
是指房屋所占用的土地使用时间,一般有70年住宅用地 50年综合用地 40年商业用地,从拿到土地出让那天开始算的。但是你买的房子永远都是你的这个不用担心而且目前国家还么有正式出台土地使用到期的处理办法只是临时的决定续签就可以了。不用担心的23年后的政策谁都说不好 ...
如果同样的价格是新房好还是
二手房
好?
答:
新房从建设到入住都会有一段时间。这个周期一般在2年左右。而且,就算入住了也不一定能够那上拿到
产权
证。而
二手房
则必须有产权证才可以上市交易的,基本都是即买即住。房屋的品质一目了然。过户之后便可以取得属于自己的产权证。相比新房入住时间和产权归属的问题更加有保障。综合以上的对比情况,如果在...
买个
二手
公寓但
产权
还是十几年合适吗
答:
买新装修的
二手房
好,还是买装修十几年的二手 常规来说应该是全部重新装修,这样居住会更舒适,因为10年前装修的房子已经很旧了,当然,看您自己的想法和经济条件,局部的一些装修也是可以的。虹口灵峰公寓产权几年, 东营金洲花园
怎么样
?产权是几几年的?买二手合适么? 1、
产权年限
是指房屋建筑...
2018年北京
二手房
交易税费
怎么计算
答:
1、契税 根据现有的政策规定,无论是选择购买新建的商品房,还是选择购买
二手房
,在申请变更
产权
人的时候,都需要缴纳相应的契税,具体
计算
方式需要根据房屋的面积大小、房屋性质以及房屋总价值来计算。如果购买的是普通住房,90平方以下的住房应缴纳契税为房屋总价值的1%,90到144平方的住房应缴纳契税为房屋...
买
二手房
,交定金后 发现
产权
只有50年,能反悔吗?
答:
买
二手房
,交定金后发现产权只要50年,是否可以反悔。要看合同有无明确约定
产权年限
。如果没有,就不能反悔。因为:一,合同并无约定产权年限,你事后提出此要求,法律上不构成对方过错。毕竟,20年产权的商住楼也有人买。二,现在法律并无规定产权到期后是收回还是续费还是免费展期。因此你的担心并无...
超过30年的房子能贷款吗
答:
房龄超过30年很难贷款,银行基于风险考虑,一般都会拒贷。少部分银行可以贷款的话,对首付的要求比较高,购房者要多准备一点首付,并且提供其他财产证明才有可能会通过贷款。
二手房
交易税费
计算
器
答:
一、
二手房
交易税费
计算
方法1、买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。
产权
转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)2、卖方...
老旧小区房号和房本上不一致
怎么
办
答:
总而言之,大家在购买老房子的时候,一定要考虑到房子的维修费用成本的问题,要知道,一般来说,房龄越老,房屋的维修费用也就越高。3、剩余的
产权年限
有限:相信大家都知道,房屋是有产权年限的,一般来说,普通商品房的产权年限就是70年,而产权年限从开发商拿地之日开始算起,房龄是从该房屋竣工之...
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