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二手房房价
为何有些
二手房
可以首付“三成”,有些却高于“三成”?
答:
随着
二手房
的市场不断的扩大,越来越多的人选择购买二手房,相信许多朋友们在购买二手房时,疑惑其首付为什么不同?下面我给大家说说理由。我们先从成交价开始说。我们买二手房成交价都是由买卖双方协商决定的,中介只是处于一个提供买卖合同的位置。同样面积的房子有便宜有贵,银行贷款给你不会看只成交价...
我在咸阳通过中介买
二手房
,
房价
四十七万,除了这些还要交多少钱,急...
答:
注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总
房价
里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”
二手房
过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后,房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后,钱没到手。但是,这二手房交易又不...
源泉山庄
二手房
_
房价
答:
二手房
及
房价
小区在售的二手房面积都比较小,户型包括了上文所列举的所有类型,它们的价格相对来说还是比较高的,大部分的房屋单价都在15000元每平米以上,比如三室二厅户型,面积为85平方米,位于一栋六层建筑物的第一层,包含一个厨房和一个卫生间,朝向为南北,采用豪华级别进行装修,单价高达19059元...
二手房
做高
房价
贷款对卖家有风险吗
答:
二手房
交易就是因为时间差,多少总是存在一定风险的。作为卖家,您办理了产权过户,但是您却未拿到全部的钱,当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项,银行在中国的公信力还是比较强的,所以风险并不是很大。小心总是没错的,签订完善的合同,针对这个方面,具体给您以下建议:1、针对对方办理...
我想在巴彦县兴隆镇买套
二手房
,
房价
18万,年限17年,过户费需要多少钱...
答:
原业主房产证已满五年的话,过户税费约为4000元。具体过户税费如下:
二手房
房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。
大家,为什么大家都不喜欢
二手房
答:
2、交通:有密织的交通网络,交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的
二手房房价
还那么高的话,那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话,不浪费人们在路上的时间。3、户型:面积小,一般面积为40至90平米左右。大户型的二手房源一般会集中在市中心或者郊区附近,比较极端。小户型房源虽小,...
每天懂点法:
房价
涨了卖方却说无权售房?
答:
在
二手房
买卖合同中,常常会因为
房价
的波动引发一些纠纷。近年来,随着房价的上涨,卖方常常以自己无权处分夫妻共同所有的房屋为由主张合同无效,并要求收回房屋。通过裁判文书网检索发现,仅2020年,因涉及无权处分引发的房屋买卖合同纠纷就达近3000起。那么,面对不断上涨的房价,卖方是否能以无权处分夫妻共有房屋来要回房屋...
什么是一手房和
二手房
答:
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
二手房
是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,...
贝壳上
二手房
的
房价
真实吗
视频时间 02:37
什么是
房价
倒挂
答:
房价倒挂,简单来说的话就是城市里的
二手房房价
高于同一地点的新房,而在郊区的房价高于市区的房价。而产生房价倒挂的原因:一是开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情;二就是居民消费意识的改变,由原来向一手房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变,更多的考虑...
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