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二手房手续费
二手房
交易税费有哪些?双方缴纳费用有何不同
答:
6、登记费 其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非
住房房屋
登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。7、房地产交易
手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易...
卖
二手房
卖方都需要缴纳哪些费用?
答:
按照相关法律规定,
二手房
交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。(1)增值税房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。(2)个人所得税。二手...
买
二手房
都有什么费用
答:
买
二手房
需要一般情况下需要买家缴纳的费用有:印花税(税率1%,买卖双方各半)、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易
手续费
(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,购房者应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、...
买
二手房
要哪些费用
答:
4、个人所得税。满五唯一的房产,可以免收个人所得税。其他的在出售
二手房
时,都需要缴纳个税,税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。5、印花税。按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税,但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税,只收权证印花税,价格为5元/本。6、
手续费
。交易手续费...
二手房
交易,卖方要承担哪些费用?
答:
在
二手房
交易中,依据交易双方的不同情况,买卖双方各需要承担的具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳。2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另...
二手房
过户需要交哪些费用?
答:
二手房
过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税房产证满2年可减免,没满2年的约4.76%;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;若是第二套房面积不足90平方米。契税仍为1%,90多平方米为...
买
二手房
的过户
手续费
是多少
答:
一、
二手房
过户
手续费
得多少 1、 二手房交易 手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半,按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。 2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济...
二手房
过户需要哪些手续,
手续费
怎么算?
答:
买卖
二手房
除了按照国家对于买卖二手房的相关规定需要缴纳的各项税费,其他的
手续费
具体宝包括下面几种:1、交易手续费:这个费用是按照房屋产权面积来进行计算的,买卖双方各支付一半,一般都是每平方米3元。2、交易登记费:在进行房屋产权过户交易时,需要支付80元的交易等级费用。3、权证印花:二手房过户...
买
二手房
都需要交什么税?
答:
2、
二手房
购买一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在90平方米下限的,比例是1%,中间面积的房屋,比例是1.5%。3、二手房房屋交易费:购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税,购得房屋支出费用的0.05%;房屋...
二手房
中介费一般多少?按揭二手房转让流程?
答:
现在大家买房子还是找中介,因为有些中介还是比较靠谱,而且找中介的话,自己也是比较轻松的,有合适的房源,中介就会让自己去看,如果满意的话就可以进行交费等一些相关程序了,那么,今天我们就来为大家介绍一下
二手房
中介费一般是多少以及按揭二手房转让流程,一起来了解一下吧。一、二手房中介费一般多少...
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