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二手房有房产证无购房合同
办完
房产证
,手里
是
不是就
没有购房合同
了啊??
答:
不是。办了
房产证
合同是不会收回的,购房者仍需自己保留一份
购房合同
。办理房产证后只需要把购房合同复印件留给房管所即可,在签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。
二手房
买
的
时候
没有
签
购房合同
,过户时候有网签合同,还需要再补签购房...
答:
如果契税的票据丢失了,需要
购房
人本人携带身份证、
房产证
原件去不动产登记中心查询契税缴税档案,复印并加盖公章。契税的票据丢失也是不可以补开的,但是可以到税务部门办理契税缴纳证明,效力是等同的。4、物业费水电气费票据 在
二手房的
交接过程中还会涉及到物业水电气费的交接,所以物业费和供暖费票据也是...
没有购房
协议和发票
房产证
和土地证
是
自己
的
名字可以证明是自己的房子了...
答:
二手房
二手房由于产权清晰,一旦交易完成后,就可以办理
房产证
(不动产权证)。1、二手房过户流程 ①买方要对
房子的
产权进行调查,审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性,核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖
合同
。③买方找评估公司做评估,一般...
二手房有没有购房合同
买二手
房没有购房合同
怎么办
答:
买
二手房没有购房合同
怎么办?1、你没有购房合同,如果到时对方反悔,不同意陪你去交易过户就会产生问题。建议你和对方签订完善的购房合同,约定详尽违约条款比较保险。购房合同你们可以自行签订的,只要双方自愿协商签一份就可以了。加上
房产证
,到时双方一同去过户应该是可以的。2、在购房时签订的商品房...
买的
二手房只有房产证
,其余什么发票都
没有
,有关系没?
答:
两者是密不可分的,
没有
土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权。另外,购买
二手房房
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果
有房产证
而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。【法律依据】《不动产登记...
二手房没有购房合同
发票可以买吗
答:
可以。购买
二手房有购房
发票,因为二手
房购房
人有权要求按实际购房价取得发票。许多购房人有种误解,从开发商处购买商品房,就可以取得房款发票,但是需要有其它
的房产
所有权证明,比如购房发票,
房产证
等。
买
二手房的
时候手续不全就交了全款,现在一直缺
购房合同
,该怎么办?
答:
如果只有
购房合同没有房产证
那肯定不能交易,如果能交易拿说明卖方是有房产证的,有房产证的话拿着房产证原件办理过户就行,不需要购房合同。所以出现一房二卖或者卖主反悔的情况,打官司的话,可以凭协议,拿回房款,若协议上有违约赔偿的话,可以按协议赔偿!但卖家是可以收回
房子的
,因为没有过户,...
二手房有购房合同
吗
答:
二手房有购房合同
,它是由购房者和房主相互协商制定的合同,其中内容包括对房屋信息的详细描述、产权问题、交付日期等。双方确认无误后,就可进行房屋买卖合同的签订,合同分为三份,买卖方各一份,另一份在办理产权变更时,提交给
房产
部门。在签订购房合同之前,购房者一定得实际查看房源,看看是否和房产...
有房产证
和过户发票
没有购房合同
能取公积金吗?
答:
(1)
购房合同
或购房协议的原件及复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、
二手房
提取:(1)
房产证
的原件...
买
二手房
过户时要不要和对方要
购房合同
和发票吗
答:
比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验;7、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。综上所述,
二手房房产证
过户可以用买方的夫妻双方(未婚开未婚)去银行办理,...
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