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二手房物业交割去哪个部门
二手房
过户有购房发票吗
答:
5、缴纳税费:根据规定,买卖双方需要缴纳一定的税费,如契税、个人所得税等。具体税费标准可咨询当地税务
部门
。6、办理产权转移过户手续:在缴纳税费后,买方需要持房地产交易所发给的房产买卖契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记,换取新的房屋产权证。7、
物业交割
:在...
二手房
能过户是不是就说明没抵押
答:
4、提交证件和申请。买方需要提供身份证、房屋产权证等证件,向房产管理
部门
提交过户申请。5、过户。在经过审查和批准后,买方需要缴纳过户费用,领取新的房屋产权证。6、
交割物业
。在过户完成后,买方需要与卖方进行
物业交割
,确认房屋的交接状态。以上就是
二手房
过户的基本流程,不同地区和具体情况可能会有...
二手房
买卖结束后怎么进行
物业交割
?
答:
相关的证件一定要先搞清楚拿到手,确保房子所有权,然后把
物业
资料改一下。
二手房物业
怎样进行
交割
注意
什么
才顺利
答:
5、户口迁出买卖双方携带身份证、新房产证到房屋所在地派出所户籍科核实户口迁出。6、双方签署“物业交割确认”买方退换物业保证金并向原业主要齐各项费用。7、办理物业更名买方携带新房产证
去物业
公司办理物业更名。
二手房物业交割
要注意事项 1、维修基金余额要结算并进行更名买卖双方通常都会在合同中约定...
二手房物业交割
需要注意的问题有哪些?
答:
二手房
过户时还需注意以下过户事项,具体操作要求如下:1、有线电视过户:有线电视实行一户一卡制,如遇上家拖欠费用的情况,时间一长会作封端处理。因此在交房时,买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证,即可到房屋所在地区的有线...
二手房物业交割
八大事项
答:
物业交割
代表着
二手房
交易环节的结束,虽然在二手房交易的整个流程上来看,这个环节并不复杂,但是经常会有人在这上面吃亏。因此,购房者一定要注意物业交割的各项内容,确保自身的利益不受损失,而卖房者也应该做好配合。下面为大家列举了物业交割时需要注意的事项:一、电表状况需知晓。在房屋交接验收时,...
购买
二手房
不可不知的
物业交割
问题
答:
(6)办理
物业
更及结算物业管理费用。(7)结清往年的供暖费用。(8)迁移户口。在交房时要确认原房主的户口已迁出,如果户口尚未迁出,应当书面约定迁出的截止时间和违约责任。(以上回答发布于2015-07-20,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
、租房、家装信息 ...
二手房物业交割
时,需明确物业责任
答:
物业交割虽然是二手房交易流程的最后一个环节,但物业交割也不能马虎。如果在物业交割环节有所疏忽,对买卖双方生活都有可能麻烦。交易双方在购房前应该注意几个物业交割的注意事项,办理好物业交割的手续。关于
二手房物业交割
手续,购房者需要知道在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;购房者应该结清所购...
物业交割什么
时候做
答:
2、在
二手房
的购买过程中,很容易出现房屋户口纠纷,所以购房者在购买二手房的时候要注意房屋户口问题。在进行物业纠纷的时候,购房者一定要督促卖家尽快把户口迁出去,也可以把户口迁出期限在购房合同中进行明确。3、对于购买房屋之后想要进行二次装修的购房者来说,在进行
物业交割
的时候,一定要注意一下向...
二手房物业交割
需注意 八大事项你办好了吗?
答:
买卖
二手房
,除房屋交接和权利转移以外,原业主的户口没有及时迁出,是发生纠纷的众多因素之一,也是很容易就会危及到买家利益的一种纠纷。因此,买家在房屋交接日前一天可到相关
部门
查阅原业主的户口是否已经迁出。如果原业主户口要在交房后才可迁出,则两方需就此问题约定清楚。以上就是在
物业交割
问题上...
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