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二手房的卖家有尾款怎么处理
二手房买卖
,
尾款
未付买家可以入住吗
答:
一般情况下不行,因为交易还没完成,房子还不属于你。
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给
卖方
;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,...
二手房
预付款和
尾款
分几次给
卖家
答:
二手房
付款一般分为:定金(在签署合同当日支付),首付款可以和房东协商分2-3次支付,约定具体支付时间,
尾款
一般都是一笔付清(尾款付款方式,有可能是银行贷款,最终房子过完户,由银行在15个工作日内直接支付给房东的。如果全款的约定具体时间就行)。
买
二手房
,
有尾款
并要求我,买方支付尾款的,应该注意什么。签什么样的...
答:
买二手房一般来说签好
二手房买卖
合同并签好网签合同就好了。 如果有其他的一些事项约定可以额外签署附加协议。你的问题我能理解未
卖家有
贷款未还清要求你拿钱出来还吗? 如果是 那你要注意保证卖家将你给的这笔钱是用来还贷款,避免业主拿这笔钱来私用。 然后督促业主及时快速的完成房产交易。
买
二手房
能帮
卖方
还
尾款
吗?
答:
可以的,不过要慎重,有很多业主想卖房,但是房子还在抵押状态,这种情况就需要买方帮助业主解押,再进行交易,解押款可作为首付款,要认真签好合同
买的
二手房
贷款
尾款
没付给
卖家
,能让卖家腾房吗
答:
如果办理了过户手续,那么房产属于现在房主的,可以要求前房主搬房,如果没有办理过户人家不搬也没办法的。按正常程序,贷款购房首先要等贷款审批通过以后才能过户,因为如果先过户再等贷款审批的话,对于卖方存在交易风险:房子已经过户给买方,一旦贷款审批通不过,
尾款卖方
是拿不到的。过户手续办理完成之后...
请问东莞
二手房交易
买卖,
卖家有
按揭
尾款
要赎楼,卖家到收回全款要多长...
答:
二手房交易
流程:1.买卖前的房屋和产权审核,了解房屋整体现状及产权状况,要求
卖方
提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,确认房屋产权归属。2.买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案,以确定产权归属以及有没有被抵押。3.确定...
二手房
房主不还贷款
尾款
导致银行要拍卖房子,我该
怎么办
?
答:
现在对方将你的首付款挪作他用,你唯有起诉才能尽快拿回这笔钱,这是你当务之急要做的。否则钱在他那边,法院追讨时只能支持银行基本利息。损失最小的
处理
方案需要对方支持,即对方迅速还清银行欠款,将房屋过户给你。
还有
,就是你想办法筹钱将银行余款还清(这是部险棋,必须要在有中介的情况下双方签...
...可以自行去银行取消贷款吗、那样
卖家的尾款怎么办
啊?急求!
答:
二手房
如果按揭买家只付了首付款,过户之后,买家是可以去银行取消贷款的,这种情况下还是应该做好相应的资金监管,并且及时的跟进后续的手续办理。
二手房买卖尾款
欠条的格式是
怎么样
的?
答:
法律规定,欠条的法定诉讼时效期限是3年,已注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从注明清偿欠款日期之日起算,对没有注明履行清偿欠款日期的欠条,诉讼时效期限从欠款人出具欠条的次日起算。综合上面所说的,
二手房买卖
如果存在
尾款
没有支付完的话,那么是可以利用打欠条的方式来进行
处理
,但在写的时候...
...可是我们
怎么
才能知道
卖家有
没有收到
尾款
呢,要是银行已经
答:
这个你大可放心,银行有打款票据和出票凭证,出票写明汇款用途就能做直接证据,只要保留这个证据就行了,万一发生情况,打官司还能让对方还清房款以及违约赔偿等。
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