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二手房谈价中介套路
看中一套
二手房
给了
中介
我心目中的价格叫中介砍价,10都没联系我是不是...
答:
您好,很高兴为您解答。首先您要确保您看中的这套房子是真实在售的房源。因为很多
中介
都会玩
套路
如果是真实存在的情况下,这么长时间都没有联系那应该说明没有太大的希望。因为您给的价格可能太低了。主要您要了解市场价,如果低于市场价,那一般房东不会同意的,除非这个房子很急卖。在卖房这条路上...
买
二手房
要注意什么
套路
答:
6、明确付款方式:对付款方式、付款日期、付款数额等做具体数据的约定,建议在
二手房
交易中采用“资金监管”的方式进行支付,即双方在银行实现交付,不能由
中介
代收。除了上述
套路
外, 买二手房还要注意购房合同等,合同中必须注明房屋的新本信息,包括地址、门牌号、面积、户型,以及房屋产权证是否属实,...
找
中介
卖房子需要注意哪些
套路
答:
二手房屋
买卖必须找
房屋中介
吗?买房选中介有什么用?二手房是相对于新房而言的房子,有人买卖二手房会找房屋中介,也有人没有选择,究竟二手房屋买卖是否必须找房屋中介?买房选择中介有什么作用?今日我们就来聊聊买房与中介的问题。一、二手房屋买卖必须找房屋中介吗1、目前二手房交易主要有两种方式,一种...
买
二手房
交了五万定金,感觉被
中介
和房东
套路
了,签了定金合同,怎么退定 ...
答:
您好,首先你要看下你交的是“定金”还是“订金”,如果是定金就是退不了,订金的话就是可以退的,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;...
起底房产黑
中介套路
:租客需谨防低价骗局
答:
相比租赁市场,房屋买卖市场的黑中介牟利手段更为恶劣。在北京三中院审理的一起案件中,杨某成立
房屋中介
公司后,伙同张某、李某在北京某小区从事
二手房
买卖、租赁业务。其间,杨某通过威胁其他中介公司业务员,垄断了这个小区的二手房买卖、租赁业务。杨某对没有通过他而擅自进入小区的其他公司中介人员,轻则施...
二手房
买卖槽点多,规避纠纷有
套路
答:
中介
公司是否违规操作 有些中介公司为提升业绩违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买方提供零首付的服务,即买方所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买方以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。清算物管费用 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,水费、电费、然...
怎样买房更省钱?新房、
二手房套路
真不一样
答:
可以自己去和业主谈,也可以多找几家
中介
帮忙谈,中介为了业绩,在有其他同行介入的情况下,会主动为你当说客。买业主急售房,如果业主着急用钱,或者已经签订了买房合同,着急把房子卖掉,
二手房
的降价空间会大很多。同样的房子,可能低于市场价的10%,甚至更多,才能更快的把房子卖掉。2、全款买房 一方...
新房
二手房
谨记这些
套路
避免买到“假房子”
答:
买房是一场旷日持久的“战争”,一步都轻率不得。无论打算买新房还是
二手房
,归根到底
套路
大同小异。看房选房篇 一、四招识破网上虚假房源 网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。二...
房地产公司主要考核指标找
中介
买新房什么
套路
答:
普遍收取贷款服务费,但如直接在银行办理贷款并无此费用。一些
二手房中介
以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。此外,一些中介机构还利用市场垄断地位,联手提高中介费。1、提供虚假房源是最为常见的
套路
。无论网上挂的信息描述
房产价格
有多低、面积有多大以及装修有多好,看到这些信息不...
二手房
买卖合同中有哪些陷阱
答:
同时应对照物业消费标准仔细核对。标准中没有的收费项目,可要求对方出示有关部门的文件,否则有权拒交。
二手房
买卖合同陷阱六:房屋买卖阴阳合同的陷阱“阴阳合同”是指除了签署一份实际成交价的合同之外,再签一个低于实际交易价的假合同,将假合同作为申报纳税的依据,以达到减少交税的目的。
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