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二手房购房合同在哪
二手房
买卖需不需要原
购房合同
答:
法律主观:
二手房
买卖一般需要签订书面的房屋买卖
合同
。在申报交易价格、缴纳税款。办理房屋过户登记都需要房屋买卖合同。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同...
二手房
没有
购房合同
,怎么提取公积金
答:
配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与
购房
人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。二、购买
二手房
提取住房公积金,需以下资料:1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证...
签
二手房购房合同
注意事项有哪些?
答:
为了使
合同
顺利履行,需要对违约的情形、如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿的计算与给付,在什么情况下可以免责,担保的形式等加以明确,作为对买卖双方的约束。6、估算税费负担
二手房
买卖的税费规定较多、较复杂,累计各项税费金额也比较大,估算税费负担是十分必要的。根据国家规定,
购房
者应承担契税、...
购买
二手房
签
购房合同
需要的材料有哪些?
答:
1、买方要带的东西有:房屋产权证明,以及身份证、户口本、婚姻证明。2、卖方要拿的东西有:身份证、户口本、婚姻证明,
购房合同
或购房时间证明、房屋产权证。3、如果说房屋处于出租状态,那还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。4、如果说是委托代理人办理的,受托的人除了上述的证件外,还必须带上...
二手房
交易卖方需要准备哪些资料
答:
一、
二手房
交易卖方需要准备哪些资料1、卖方应该准备以下相关资料:(1)产权人身份证;(2)户口本;(3)房屋所有权证;(4)原购房发票、原
购房合同
;(5)共有产权人声明;(6)结婚证复印件;(7)产权人印章;(8)土地使用权证;(9)已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济...
住房公金金贷款,请问还有
购房合同在
本人这里吗?
答:
住房公积金贷款,需要提供
购房合同
的,你本人办理完公积金贷款后,购房合同应该在你本人手里。
过户需要原
购房合同
吗?需要准备哪些材料
答:
当前房产交易交易越来越火爆,
二手房
交易更是如此,特别是很多亲戚之间也进行二手房交易,但对于二手房买卖的合同却并不大在意,很多甚至没有签过,这样不利于双方权利义务的保障,也不利于房屋相关产权手续的办理。接下来由小编为大家带来过户是否需要原
购房合同
的详细知识,希望帮助到大家。一、过户需要原...
办理
二手房
房贷需要提供给哪些资料
答:
一、办理
二手房
房贷需要提供给哪些资料 一、二手房贷款的条件1、业主必须具有房产证,且未查封、抵押等设定的他项权利。2、买受人必须有稳定合法的工作且征信良好。3、交易双方必须具有完全民事行为能力。4、交易双方有合法有效的买卖
合同
且买受人已缴纳定金及
购房
首付款。二、二手房贷款需要准备的资料1...
购买了
二手房
,没有
购房合同
,只有简单的收据,原房产证在买家手里,后房主...
答:
这个购房交易根本就没有交易完成,购买
二手房
必须签订
购房合同
,如果房主不能去房管局办理过户手续,需买卖双方到公证处办理一个房屋全权委托公证给买方才能过户,购房款需从银行打款到卖方个人账户,留取打款回执作为付款凭证,如果是给付的现金,收据上,必须有第三人在场做见者签字捺手印确认,卖方签字捺...
我买的
二手房子
,但是房产证还没下来,他的
购房合同在
我这,请问能把购房...
答:
商品
房购房合同
可以改名字,但是要分情况:合同没有备案可以改名字,合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下:1、需要先办理好原购房者名字的房权证,之后按照
二手房
的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明...
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