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二手房购房合同在哪
买了
二手房
,在厦门怎么把帐户上的住房公积金提现?
答:
买完房子以后才可以取公积金。在购买房产后,用商品房合同,契税票,维修基金票,印花税票(
二手房
用
购房合同
和还款凭证),以及你个人的身份证明,到银行提取即可。公积金提取可分2种方式:1.用上述证件,到银行可一次性提取全部余额。2.公积金按月扣除,即办理公积金贷款后,不提取全部余额,而是办理公积金...
二手房在
贷款期间还能卖给别人
答:
贷款买的
二手房
多久可以卖 贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为
购房
者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在二手房出售时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手房贷款需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项...
买多人共有的
二手房
需要注意的问题有哪些
答:
无论选择哪种方式都需要注意一个重要的问题,那就是有的
二手房
其实是拥有多个共有产权人。
购房
者在购买这类房屋的时候都需要注意哪些问题呢?下边就由小编为大家介绍一下吧。一、房价以及支付方式二手房交易双方应该在
合同
中明确的规定支付金额、支付时间、付款条件、余款支付时间、甲方提供贷款资料时间等...
二手房
过户一般多久能拿到房产证
答:
11、资金监管 12、确认房屋无误后,需支付首付款或全额资金。但是,房款不是记入对方账户,而是指定的监管账户。转账过程结束后,资金可以汇至卖方名下。13、银行贷款 14、如果是贷款购买
二手房
,首付后会签订
购房合同
,并将相关资料提供给银行,包括身份证、结婚证、户口本、收入证明、银行对账单等。经...
签订
二手房
贷款
合同
注意事项有哪些
答:
二手房
按揭贷款
合同
应注意:1、
购房
人决定签约之前,应了解开发商指定的合作银行,咨询自己是否满足办理贷款的条件。以免盲目签约后贷款不能获得批准造成退房困难。2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件。分别是:买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明...
买房双
合同
是什么意思?买房签双合同有哪些危害?
答:
在交易房屋的过程当中,我们都会签订一份
购房合同
,在买卖
二手房
时也不例外,这边合同通常是由中介机构提供给买卖双方的。由于很多买家和卖家都没有经验,在签订合同的时候,容易被中介忽悠,最终签订了一份双合同,那么,买房双合同是什么意思?买房签双合同有哪些危害?买房双合同是什么意思?买房双合同是...
买
二手房
有
购房
发票吗
答:
第二,提取公积金受到影响。一般提取公积金时需要的材料证明有
购房合同
、购房发票、身份证;如果购买的是
二手房
的话,那么还需要提供契税完税凭证。咱们有购房发票才能证明房子的资金已经到位,并且房子所有权是属于我们本人的,所以没有购房全款发票是提取不了公积金的。第三,影响办理落户。很多人买房是为了...
二手房
签
购房合同
需要注意的事项有哪些?
答:
签订
二手房购房合同
需要了解的常识有:买卖双方的信息要清楚、准确的体现;注意查询产权证的真实性;明确房款交付方式;明确合同履行期限、地点、方式;明确违约责任等。【法律依据】《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条 买卖合同的...
购房
资格审核及网签流程
答:
他告诉记者,前几天积压的在今天进行网上签约,所以把大部分交易管理中心的人都叫来忙活这项最新的工作。根据“京15条”的政策细则,市住建委明确表示,今后市住建委和各区县住建委将会同相关部门,在网签和产权证办理两个环节同时查
购房
即购房人购房前需向开发商、
二手房
中介或各区县房产交易大厅存量房...
二手房
按揭银行房贷之前有哪些手续
答:
第一步:交首付款,签买卖合同 应注意
购房合同
的内容 在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后,开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时,应注意些什么呢?首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本,并且...
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