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二手房购房合同找不到了
网签一般多久能审核通过
答:
签订未经过网签的
购房合同
,则存在"一房多卖"的风险。二、网签有哪些作用1.网签后业主资质经过核实会更加可信,盘源信息也更加可靠,以后
找房子
可能会更方便、快捷,交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询,得知
二手房
交易的办理进程。3...
购买期房应注意什么问题
答:
根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意
购房合同
中的面积五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为借口。为避免这方面的损失,购房人在签约时,一定要对涉及到不...
买房付首付需要注意什么?
答:
5、一定要认准交房日期是否确定 资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售
合同
上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,
购房
者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明...
二手房
能够贷款30年吗
答:
二手房不
一定能贷款30年,应当根据房屋的年限认定。房龄直接影响房贷的年限,在买二手房时一定要注意查看二手房的房龄。一般来说,购买房龄偏老的二手房,获批贷款年限都比较短,中心城区的老房子都属于这一类。由于房龄偏老,实际价值评估会更加谨慎,如果房龄超过20年,银行很可能直接拒贷。如果房龄在10...
二手房
交易常见的三大风险是什么,二手房交易有哪些风险?
答:
网友咨询:
二手房
交易常见的三大风险是什么,二手房交易有哪些风险?河北诚基律师事务所焦庆亮律师解答:有下列风险:1.如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,即使房产证上只有他/她一个人的名字,买方与其签订的
购房合同
,也属于无效合同。2.卖房人并非房屋的产权所有者。3.房屋为2人或多人...
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