22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房过户后使用年限怎么算
二手房
交易流程买方应该
怎么
做?
答:
按揭付款:交首付款到指定账户——买房申请公积金/商业贷款——办理贷款手续——交佣金、办理
过户
手续、交税费——领取房屋所有权证、办理抵押登记——买方签借款合同、银行放款给卖方——房屋交付验收。
二手房
交易流程比较繁杂,看房前看房时看房后分别都应该注意哪些问题?整理了以下一些注意事项以资购房者借鉴...
我买的
二手房
没有土地
使用
权证号等土地信息,银行不给批贷款,请问是
怎么
...
答:
虽然没有风险,但毕竟是一个不容忽视的缺陷。没有土地证的房产,产权功能的发挥有一定的限制,如不能申请不动产抵押贷款(银行不批)等,有的城市连产权也不能
过户
。
二手房
买卖
答:
买
完房以后
还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢,两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住
之后
提供的两份法律文件,一个是住宅质量保证书,第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记,在
使用年限
内承担的保修责任,正常使用情况下,各部件的保修期,比如说防水是三年,墙面、管道...
买新房好还是旧房好??
答:
合同签订
过户之后
,也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。就以签约程序而言,新房签约很多程序都由开发商办理,所以较为简单,
二手房
签约则需要双方共同进行,所以程序复杂。第三点:新房和二手房的性价比差异 新房的价格主要由开发商制定,主要依据是地块的拿地价格、房屋...
二手房
买卖合同详细版
怎么
写?
答:
2022-06-21
二手房
买卖合同怎么写(5篇) 2022-05-11 二手房买卖合同怎么写 2022-02-06 二手房买卖合同怎么写 2021-11-16 二手房买卖合同如何写 2022-05-27 二手房买卖协议怎样写 2021-11-22 买卖二手房合同怎么写 2022-06-16 二手房买卖合同范本模板 2021-11-21 二手房买卖合同怎么写 更多类...
二手房
成交价和银行评估价不一样
怎么
办?
答:
由于
二手房
的贷款额是按评估价来
计算的
,因此网签合同的交易价格可以写评估价。这样还能为买方节省一些税费呢,这属于合理避税,不违法。所以你可以和卖方协商以40万成交。银行评估价就是完全根据你找的评估公司定出来的价格,一般就是成交价,但你也可以跟评估公司提要求。房地产评估采取房产价格评估的市场...
房屋抵押银行贷款
年限
规定
答:
房子是我们生活中的一部分,当我们急需用钱的时候,就可以
使用房产
抵押的方式来获取资金。但是很多人对于房子抵押贷款可以贷多久并不怎么了解,那么房子抵押贷款可以贷多少年呢?下面和小编一起来看看吧。 房子抵押贷款可以贷多少年 1、如果是一手房抵押贷款,那么最长的贷款
年限
是不可以超过30年;假如是
二手房
抵押贷款,那么最...
亲亲我家
二手房怎么样
答:
二、土地情况是否清晰
二手房
中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的
使用年限
,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同...
公积金买
二手房怎么
买
答:
购买
二手房
申请办理公积金个人住房贷款,有两种方式:1、借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易
过户
→ 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。第一步 “中心...
买
二手房
应该注意的事情
答:
八、合同中止、终止或解除条款明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使
期限
;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。 四、付款过户 1、
二手房过户
费要交多少? 二手房过户费用的分摊是有规定的: 税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜