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二手房过户有几张发票
买
二手房
,交了首付已
过户
,但中介所有
发票
没给我怎么办?
答:
你交了首付,但是你没有交齐购房全款,中介是不会把所有
的发票
给你,再说了你已经
过户
了,中介就把对方的所有发票给了房产局了,等你把全款都交给卖方了,中介就会把购房所有发票和房产不动产证都给你
买卖
二手房
,
过户
时要卖方以前
的发票
吗
答:
不要。二手房屋买卖交易的房屋,价格可以从房产证上看到,房屋的价格是由双方商定的,所以买卖
二手房过户
时不需要卖方以前
的发票
。二手房交易买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及别的房屋登记。
二手房的
全款
发票是
什么样子的
答:
全款
发票是
跟普通的购房发票一样。根据查询中国税务网显示,买房的全款发票是跟普通的购房发票一样,只是票面标明一次性付款字样。全款收据是买房付了全款之后给
的发票
,会在票面标明一次性付款。购房发票上面会有项目名称以及交款的日期,还会有客户姓名、房屋序号以及房屋的面积大小和所收取的房款数量。
卖房时有房产证没契税
发票
能
过户
吗
答:
如果是新房交易,就不用在意契税发票的问题,但
二手房
交易中,契税发票显得更加关键。契税发票真正的意义是在于房主缴纳税款或使用增值税时,有必要使用原房主已经支付的契税证据,并且经常需要使契税发票来证明房子的年龄。新房无所谓契税发票的存在,但如果是二手房,没有这
张发票
就没法
过户
。
过户
时要原房东的契税
发票
吗
答:
过户时要原房东的契税
发票
。核定房屋原值办理过户买卖
二手房
一定会用到原房主的契税票,主要是用在缴税时候,在需要缴纳差额个税或者差额营业税时,需要用原契税票来核定房屋原值;办理
过户的
时候也需要提供契税票。契税发票用于缴税以及办理过户,一般用于以下三种情况:1、买卖二手房时需要原房主的契税发票;...
我买的
二手房
已经
过户有
房产权证,但是没有购房
发票
和契税发票,需要怎么...
答:
二手房
需要购房
发票
吗?印象中不用!一般只需提供购房合同或购房协议及复印件(过户时用的)、所购
房屋过户
后的《房屋所有权证》及复印件。(契税票)不过现在二手房也有发票把!不是在卖方手里吧!
二手房过户
后
发票
都给买方吗
答:
谁出售房屋,谁就应该给买家开具
发票
,无论是一手房还是
二手房
都一样。积极索取购房发票既可以维护自己的合法权益,也可以协助税务部门防止偷税漏税。
二手房
过完户后只有三证没有契税
发票
可以吗
答:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手房
交易手续费总额...
二手房过户
哪些
发票
应该给买方
答:
是买房负责承担的费用,开具
的发票
肯定是给买房的。税费参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含...
二手房过户
必须要原始
发票
复印件吗?收据行吗?
答:
不需要。原购房
发 票
不是必须提供的资料。不提供不影响
过户
手续,只会影响过户税费的计算,提供的可选择按现房产总价减原购房发 票价后的差价计收,不能提供的,只能按房产总价计收。如提供的一定要原购房
发票
原件或在房管局调档案调出的复印件,不能提供收据,收据是不认可的。
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