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二手房过户费
郴州市
二手房
买卖,房主2010年拿的房产证,现在未满5年,请问
过户费
大概要...
答:
总共加起来是2万4多块钱,没满5年就有营业税,37.5乘以5%就是18750块,征收1.5的契税,37.5乘以1.5%就是5625块,交易费:138㎡乘以6元/㎡=828块。剩下的就是一些小的费用,看你们当地的收费标准了,具体的数字不会超过的。
长沙
二手房过户
费用怎么计算?
答:
你好,
过户
的费用:契税:2%(面积超过144平米则是4%)综合税:1.88%营业税:5.6%(144平米以内满五年的房子没有营业税,144平米以上买五年有差额营业税)然后还有一些工本费啦。备注:如果你是一次性付款或者商业贷款,那么交税是按照政府指导价(地段价)×房屋面积×具体税项百分比 ...
遵义地区凤冈县
二手房过户
费用如何计算,38.07万的房子,140.07平米...
答:
成交价*0.5%,房改
房
征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05 1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用...
53平方
二手房过户费
是多少
答:
过户费用具体如下:一、
二手房过户
费用有下列几项,但各地可能有出入:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% . 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方啊)3、...
二手房过户费
怎么算,交房前要注意什么事项
答:
房地产管理部门有规定:在转让住宅时,维修资金账户余款不退还。买房可以将《商品住宅维修资金结算交割单》绿色联卡赠送给购房者,同时将维修资金的所有人更名。6、
房产过户
确认 很多
二手房
交易在过户上面发生纠纷,有的时候过户会在交房之后,所以,购房者不要忘记去房地产管理部门进行房产过户确认。注意:...
买
二手房
找中介代办
过户
费用要多少
答:
契税是成交价的1%到3%,根据房屋面积的不同,契税的价格也有不同。工本费是80元;生意手续费是6元/平;典当借款费是80元。如果有中介介入的话,还需求中介费,中介费大概是成交价的2%左右。在这里小编要提醒大家的是如果这里的
二手房过户
是继承的话,税费开销是低的,由于承继的房产没有营业税...
证满二
二手
毛坯
房过户费
多少钱?
答:
4、
二手房过户
核档费,50元每宗;5、二手房过户契税,税率为百分之三,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅,建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米,契税税率减半,按百分之一点五征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过...
郑州
二手房
的
过户
费用和按揭贷款费用怎么计算
答:
不知道你是这套
二手房
的买方还是卖方,如果你是买方的话,那么对于
过户费
你要支付的是营业税,其征收的税率为5.6%。还要支付个人所得税,它的计算方式是应纳个人所得税=计税的价格×1%(或是1.5%、3%)。如果你是卖方,那么对于过户费你要支付的是土地税,注意房屋产权已经取得满五年的则免征,若是...
房屋过户费
怎么算
二手房
税费新规定是怎样的
答:
房屋过户费
怎么算2019?二手房在交易的过程中,需要收取的费用就很多,大部分的
二手房过户
交易税费就是指在二手房交易的这个过程中,由税务部门向买卖双方征收的各类税费,其中大概包括:营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费...
买房时的
过户
费用都是买房出吗?
答:
在没有特别的约定下,
过户费
买卖双方分摊如下:1、买房负担:A
二手房过户
登记费B二手房过户契税C二手房过户核档费。2、卖方负担:A二手房过户土地收益金B二手房过户营业税及附加C二手房过户个人所得税D评估费。3、买房和卖方一人一半:A二手房交易手续服务费B二手房过户印花税。二手房的买卖通常是通过...
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