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二手房过户费包括哪些
最新:大连
二手房
交易税费与
过户费
一览
答:
过户
价×0.003%(过户价<50万)过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)16、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费。17、如涉及到中介交易,还需中介佣金。无论是商品房还是
二手房
,由于各种税费较多,在购房前适当...
请问
二手房过户费
是怎么算的
答:
办理
过户
需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是
二手房
买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90...
买卖
二手房
需要交
哪些
费用
答:
二手房
的税主要有三大部分:契税、个人所得税、增值税及附加。1、契税 (基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:(1)按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额...
沧州
二手房过户费
有
哪些
?
答:
3、契税:购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%;办理
过户
时,双方需提交的材料有:原房屋所有权证、房屋买卖协议书、登记申请书、契税完税凭证、买卖双方...
一套86平方42万的普通住宅
二手房
满两年
过户费
要多少?
答:
86平方42万的普通住宅
二手房
满两年
过户费
需要根据卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等等情况各自缴纳、如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;5、交易费6/...
县城买
二手房
五年以上145平米
过户费
多少
答:
5年以上,145平米的
二手房过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—...
二手房过户
要缴纳什么税费?
答:
二手房
需要交
哪些
税?卖方的税,一般只有几个,个人所得税,交易费,还有增值税,这几个都是卖方要缴纳的,但是税金也有免除条件,但是交易费免不了的,一般交易费是按照平米计算,一般中介给你计算的8块钱每平米,实际
包括
了卖家和买家两方的交易税费。个人所得税,只要够了满五,也就是房子持有5年...
孝昌县
二手房
160平方米33万
过户费
需要多少钱
答:
孝昌县160平方米的
二手房过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在...
晋江这边的
二手房过户费
是怎么算的呢?
答:
晋江
二手房过户
费用具体如下图:一、满五年:二、未满五年:三、备注说明 1、以前有过房子,但已经卖掉,目前名下没有房子,仍算首次购房。2、2010年10月1日前备案的一手房,不管做契证时有无房产,均按1%和1.5%交纳。
买了
二手房
,卖家包
过户费
,这其中
包括哪些
费
答:
按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,抵押登记费80元,工本费80元,测量费4元每平,再就是
过户费
;如果是全款购买,主要就是过户费了。
二手房过户
需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印...
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