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二手房过户费收费标准
购买
二手房
需要交哪些
费用
答:
购买
二手房
需要交
的费用
包括:契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的,
标准
因地区而异。通常情况下,契税按照房屋成交价格的固定比例来
收取
。例如,在某些地方,普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
买了
二手房
,房产证还没下来,
过户费
和更名费怎么算的?
答:
5.土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6.房产交易费:新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。7.登记费:个人住房登记
收费标准
为每件80元;...
房产证满两年
过户费
多少
答:
有的还应询问小区保安水平、物业管理费及
收费标准
如何。4、注意所购房屋历史遗留问题。购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。5、对
二手房
价格进行评估。在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对二手房价格进行评估...
房子过户费用
的算法
答:
但是你知道购买
二手房
需要过户吗?过户的费用还得支出,并且还要支出不小一笔钱了。那么,
房子过户费用
怎么算、哪种最省钱呢?想必你还不知道吧,接下来,就让小编为大家一一讲解,可要认真听喽:一、
房产过户费用
怎么算1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套
收取
改为按每平方米计算,即...
60万的
二手房过户费
多少?
答:
二手房
买卖税费要交多少?二手房买卖的税费有个人所得税、印花税、营业税、契税等。具体的
收费标准
如下:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税,非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;2、印花税:自2009年开始,个人购买或转让住房暂免征收印花税;3、营业税:营业税一般是由卖家...
85平
二手房
!20万购买!不到五年!
过户费
是多少
答:
四、其他
费用
相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证
收费标准
: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
天津买
二手房
需要交哪些税
答:
尽快抛售。新调控政策主要针对投机投资性需求,但税费的提升会令
二手房
卖方加价,进而转嫁到刚需购房者身上。新房由于不存在业主出售环节,因而在个税
费用
上占据优势,预计在政策细则具体实施后,将有一部分二手房市场需求被挤压至新房市场,使二手房市场成交量上涨受阻。...
五年以上的
二手房过户费
按百分之几己收?
答:
五年以上的
二手房过户费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)...
天津地区
二手房过户费
为多少
答:
目前
过户费
需要买方产生的
费用
为:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税...
二手房过户
中介费多少呢
答:
口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定
收费标准
。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。
二手房
中介服务
费用
...
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