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二手房过房产证怎么收费
二手房
过户费
怎么
收取的
答:
交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
二手房
过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费:50元每宗。
房产证
(PremisesPermit...
二手房
过户要
怎么收费
视频时间 02:33
二手房
过户费是
怎么
算的?
答:
6、
二手房
过户印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。7、二手房过户营业税及附加:
房产证
不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。8、二手房过户个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式。①税率20%,按财产...
二手房产
权过户要多少费用
答:
二手房
过户税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的
房产
按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;二、营业税:(一般由卖方...
房子过户收多少手续费?
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。过户手续费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产证
(Premises...
二手房
过户费
怎么
算二手房交易流程及费用二手房满二年和满五年有什么...
答:
一、
二手房
过户费怎么算二手房交易是现如今
房产
交易的一大主流,大部分人买房都是通过中介来买,二手房的过户费也是中介说交多少就是多少,自己根本不知道应该如何算二手房过户费,今天我们就来说一说二手房过户费怎么算?1、契税:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间...
房子过户要交哪些税
答:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的...
房产
过户需要哪些手续费,多少钱
答:
一般情况是在200元内;二、卖房人应当缴纳税费:1、房产过户印花税:是房款的0.05%;2、房产过户交易费:是3元/平方米;3、房产过户营业税:是全额的5.5%(
房产证
没有满5年的);4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)...
现在房子过户
怎么收费
吗
视频时间 01:07
过户费
怎么
算
答:
二手房房产证
未满五年,过户费需要交多少费用?五年内的房子过户需要交纳营业税、个税,五年外的免去营业税,少有住房免个税,具体情况如下(具体换算请根据评估价格、面积后对号入座):买方缴纳的:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税按评估额头次买90平方内1%,非头次...
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