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人防工程计算面积
房屋的建筑
面积
和使用面积一般相差多少
答:
建筑
面积
都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能
算出
你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米...
城市规划设计中必须掌握的知识要点?
答:
(一)统一计算方法为规范工业与民用建筑
工程
的
面积计算
,统一计算方法,国家颁布了国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2005)。以下是该规范对计算建筑面积的规定:(1)单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:a.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不...
地库
人防
楼梯地上
算面积
么
答:
地下建筑、架空层 地下室、半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平
面积计算
。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算1/2面积。
房产测绘中不能
计算
建筑
面积
的几种情况
答:
您好。以下几种情况是不能
计算
进建筑
面积
的。1、利用房屋屋顶面上空间,四周设有围护结构(栏栅),但没有顶盖的露台、晒台、花园、游泳池等。2、活动房屋、临时房屋、简易房屋。3、构筑物,如:独立烟囱、烟道、亭子、水塔、油罐、贮水池、地下
人防工程
。4、利用引桥、高架桥、高架路、路面作顶盖建造...
房屋建筑
面积计算
公式是什么
答:
建筑面积和使用
面积计算
公式:1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2、公摊面积=建筑面积×公摊系数3、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积4、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积房屋建筑面积计算规定根据建设部和国家质检总局联合发布的《建筑
工程
建筑面积计算规范》(GB/T50352-2005)和...
天津
人防
易地建设费
计算
公式
答:
人防
易地建设费
计算
公式为建筑
面积
×2000元/平方米。人防易地建设费的计算公式是将应建防空地下室的建筑面积乘以2000元/平方米。这意味着每平方米的建筑面积需要支付2000元作为人防易地建设费。
商品房交了异地人防费,是不是就不用建
人防工程
?
答:
4、人防意见作为工业项目办理工程许可前的前置吗?我们这领导要求对达到配
人防工程
标准的项目才要人防意见,对于达不到配建标准的直接办工程许可,不知是否有问题?答:1、规划不替人防把关 2、新建民用建筑才需要 3、需要不需要不是你说了算,是人防部门说了算 4、现在针对非生产性建筑,而非仅仅是...
公用楼梯
算
购房
面积
吗
答:
公用楼梯算购房
面积
,
计算
方式如下:1、公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地下车库、仓库、警卫室、
人防工程
等)。2、公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物各套内建筑面积之和×100%。3、分摊的公用建筑面积=套内建筑...
如何
计算
建筑物的建筑
面积
?
答:
5、建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,其高度超过2.2m,按围护结构外围水平
面积计算
建筑面积。6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。7、室内楼梯间、...
露台是
算
建筑
面积
吗?
答:
1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应该计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20~2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应
计算面积
。单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度是指室内地面标高至屋面板...
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