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人防工程车位能租吗
人防车位可以
买卖吗
答:
在我国《人民防空法》、《物权法》等相关法律法规都没有明确规定人防
车位能
不能买,但可以明确的是,
人防车位
无法出售但
可以出租
,且租期不得超过20年。因此,购房者如果听到开发商宣传买房送车位,一定要问清楚是人防车位还是产权车位。人防车位一般适用于
人防工程
,和小区普通的地下产权车位是不同的,普通...
人防车位可以租
给业主吗
答:
人防车位可以出租
给业主的,只要是开发商有人防车位的使用权就可以了,一般人防车位没有特殊通途的都是由承建单位使用,很多的小区车位只能出租就是这个原因,开发商可以
出租车位
但是不能卖车位。小区车位有哪几种类型1、标准车位宽度为2.5米,长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是,如果是加长型的...
小区
人防车位
是什么意思
答:
产权人所属如果愿意卖出
车位
的话,我们就
可以
从他们手中卖买车位。这种方式也可以获得属于自己的车位。4、
人防工程人防工程
是指由以前的防空洞改造的车库,里面可以停车。买小区车位注意事项1、看性价比有的城市车位的价格是比较高的,这个时候购买者就要衡量车位的性价比是否合适。如果
租赁
费用较少,小区...
人防车位可以
买吗
答:
人防车位无法出售但
可以出租
,且租期不得超过20年。什么是
人防车位车位
有人防车位和产权车位之分,从名字上就可以了解到产权车位就是平常我们正常买卖的车位,购买者拥有完整的产权,不用担心产权的问题。而人防车位是什么意思呢?开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下
人防工程
,然后将之改造成地下停车...
人防车位
使用权转让协议70年合法不
答:
人防车位
使用权转让协议70年不合法。人防车位是在
人防工程
里规划的车位,所有权属于国家,只能
出租
转让其使用权。人防车位的使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让协议70年是不合法的。人防工程属于应急工程,不具商业性质,但因
停车位
紧缺,人防车位得以开放出租转让,实行20年制度。车位...
地下室
人防车位
和非人防车位的区别
答:
再者,使用权限方面也存在差异。
人防车位
在和平时期
可以
作为普通
停车位
使用,但其使用权限受到一定限制,例如不能长期
租赁
或者购买。而非人防车位则没有此类限制,业主可以购买车位产权证,拥有该车位的永久使用权,并可以自由
出租
、出售或赠予他人。最后,产权归属上也有所不同。非人防车位的产权通常归开发商...
人防车位
开发商有权与业主签
租赁
协议吗
答:
那
人防车位
可不
可以
进行
租赁
呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让
人防工程车位
的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的...
人防车位
20年后怎么办
答:
合同中规定了使用年限,一般
租用人防车位
只能使用二十年,到期后物业收回车位再
出租
,若不发生战争或国家无征用需求,
可以
继续使用。国家规定
租赁
的最长期限是20年,但是为了达到出售的目的,一般情况下在租用协议上都写明了,租20年送50年或对所受让的地下车位拥有所购房产同等使用年限。这种车位20年后依然...
人防车位
物业
可以出租吗
答:
根据车主指南信息显示,物业是没有权利
出租人防车位
的,因为人防车位属于
人民防空工程
建设的,跟小区其他的车位不同,根据相应的规定人防车位属于国家,不属于任何的机构,不能计入到公共建筑面积中。人防车位不属于开发商,也不属于全体的业主,不能购买产权,小区的物业不
能出租
或者售卖人防车位。人防车位跟...
人防车位
一户
可以租
几个
答:
一户只能
租赁
一个
人防车位
。根据省人防办的《中华人民共和国
人民防空
法》第五条第二款规定可知,人防车位只能租三年且不能买卖和赠送,一户只能租赁一个人防车位,凭产权人身份证到物业服务中心进行报名登记。
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