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人防车位使用权
人防车位
可以转让
使用权
吗
答:
一、
人防车位
可以转让
使用权
吗1、人防车位不可以转让使用权,具体原因如下:(1)人防车位是不允许出售的,也不允许经营使用的,必须留用的,所以使用权是不可以往外出售转让的;(2)人防工程的产权既不属于小区业主,也不属于开发商,而是属于国家所有;(3)人防车位,是占用建筑物的人防工程所建造的...
人防车位
是什么意思?
答:
人防车位
,即人防工程里的车位,是指为了保障城市安全而建设的防空工程内部的车位。这些车位的使用权限通常由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构再将人防车位的
使用权
转让给个人和机构。然而,这种使用权是有时限的,最长不得超过20年。在国家需要的情况下,人防车位可以被强制征用。关于人防...
懂的人帮忙看看,这样的
车位
属于什么性质的?
答:
是合法的😄
人防车位
的
使用权
受到一定的限制。由于国防功能的存在,政府人防办在管理车位时扮演着特殊角色,开发商与人防办之间签订的合同可能更接近于行政许可而非纯粹的租赁关系。这意味着业主在没有获得人防办许可的情况下,可能无法随意出售或转让人防车位的使用权。
人防车位
开发商有权出售
使用权
吗
答:
开发商有权出售
人防车位
的
使用权
。根据《人民防空工程平时开发利用管理办法》第九条,人民防空主管部门在审查合格后,会发给使用单位《人民防空工程平时使用证》。使用单位必须持有该证书才能
使用人民防空
工程。因此,人防车位的开发商可以出售人防车位的使用权,并对车位进行管理以获取利益。
人防车位
开发商有权出售
使用权
吗?
答:
根据《中华人民共和国人民防空法》和《人民防空工程建设管理规定》,
人防车位
的
使用权
归属开发商。在和平时期,遵循“平战结合”的原则,开发商有权将这些车位以出租等方式进行使用权的转让,以获取收益。值得注意的是,开发商出售给业主的通常是车位的使用权,而非所有权。这意味着购买的人防车位无法办理...
人防车位
开发商有权出售
使用权
吗
答:
人防车位
开发商出售
使用权
需遵循相关规定:首先,依据《城市地下空间开发利用管理规定》第十二条,独立开发的地下工程须经城市规划行政主管部门审批,包括选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,同时需提供人防工程批准文件及一书两证,确保合法合规。其次,土地使用权出让合同中一般允许开发商...
人防车位
开发商有权出售
使用权
吗
答:
人防车位
的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,因此,合同虽然名为
使用权
转让合同,实际上是租赁合同。人防车位一般适用于一些人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。2、...
人防车位
可以转让吗
答:
开发商可以将这些
人防车位
的
使用权
转让给个人或企业,租赁期限最长为20年。在租赁期满后,可以继续租赁。实际上,并不强制要求购买人防车位,可以选择普通产权车位,这种车位与住宅房产一样,拥有70年的使用权,到期后需向国家缴纳费用以续期产权,但目前暂无具体规定。然而,某些法院认为,单位和个人无权...
人防车位
与普通车位是否有区别?人防车位到底是属于什么性质的?_百度...
答:
彭欣彤律师解答:可以出售,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖10万,
人防车位
买个七八万,使用五六十年这样,跟建筑同寿命。《国防法》及《防空法》未明确规定,作为人防工程的设施的使用权禁止买卖,亦未规定人民防空工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程的
车位使用权
的买卖,...
为什么现在
车位
只有
使用权
答:
小区的地下车位并不是只有
使用权
,在建设规划内的车位也是有产权的。大部分业主只有使用权的地下车位属于
人防车位
或是建设规划外的车位。这些车位当中,人防车位的产权属于国家,是城市人防工程当中的一部分,但鼓励资源利用,所以一般的管理权在开发商,开发商可以进行租赁。建设规划外的车位属于违法建设车位...
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