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人防车位转让使用权注意什么
人防车位
开发商有权
出售使用权
吗
答:
人防车位
开发商
出售使用权
,应符合下列规定:1、按照《城市地下空间开发利用管理规定》第十二条“独立开发的地下交通、商业、仓储、能源、通讯、管线、人防工程等设施,应持有关批准文件、技术资料,依据《城市规划法》的有关规定,向城市规划行政主管部门申请办理选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划...
人防车位使用权
能否
转让
答:
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。网友咨询:
人防车位使用权
能否
转让
?律师解答:可以。人民防空是国防的组成...
人防车位
可以
转让
吗
答:
开发商可以将这些
人防车位
的
使用权转让
给个人或企业,租赁期限最长为20年。在租赁期满后,可以继续租赁。实际上,并不强制要求购买人防车位,可以选择普通产权车位,这种车位与住宅房产一样,拥有70年的使用权,到期后需向国家缴纳费用以续期产权,但目前暂无具体规定。然而,某些法院认为,单位和个人无权...
人防车位使用权转让
是否合法
答:
明确规定人民防空工程的投资者有权对案涉人防车位使用、管理和收益,同时也没有禁止
人防车位使用权
的
转让
。在此情况下,万科新都置业作为人防车位的使用、管理和收益权利人,可以对人防车位的使用、收益权利进行转让。人防车位的产权并不属于私人,它的产权是属于国有的。人防车位是开发项目根据《人民防空法...
人防车位使用权转让
协议70年合法不
答:
人防车位使用权转让
协议70年不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位,所有权属于国家,只能出租转让其使用权。人防车位的使用权转让年限最长不能超过二十年,因此人防车位使用权转让协议70年是不合法的。人防工程属于应急工程,不具商业性质,但因停车位紧缺,人防车位得以开放出租转让,实行20年制度。车位...
什么
是
人防车位
答:
人防车位
指的就是人防工程里的车位,因为人防车位的使用权限归属于国家所有,只是建造在建筑物里,所以人防车费不能够
出售
,在国家不使用的时候可以以出租的形式来
转让车位
的
使用权
,最长转让期不超过20年,所以在购买车位之前,一定要先搞清楚自己所购买的车位,能不能够办理产权证。购车位需要
注意
的几点:...
人防
工程的
车位
可以买卖吗
答:
二、买了
人防车位
被收回了怎么办首先需要看清楚签订的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《
使用权转让
协议》。如果是租用人防车位到期会被收回,或国家战时需要征用的也会被收回,第一种情况到期可以继续租赁。由于各地对人防车位产权立法有所不同,上海、广州、重庆、厦门、漳州等地实行人防...
人防车位
归属权法律规定
视频时间 01:00
已经买了
人防车位
该怎么办
答:
根据有关规定,
人防车位
是占用人防工程的建筑面积开发的停车位,属于国防资产。买
车位注意
事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种是产权车位,是能办理不动产权证书的,另一种是
使用权
车位,不能办理不动产权证书。买车位一定要买有产权的,这样能保证车位在日后
转让
不受限制,可以过户给他人。如果是使用...
人防车位
开发商有权
出售使用权
吗
答:
”因此可知,
人防车位
是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据规定,人防车位的所有权属于国家,开发商可以对车位进行使用、收益,但不能进行买卖,合同虽然名为
使用权转让
合同,实际上是租赁合同。值得
注意
的是,租赁合同的租赁...
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