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住了20年的公房被单位给卖了
二手房购买注意事项有什么?
答:
4、仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致,原则上是一个字也不能错。5、如购买公房,须了解所购公房是成本价还是标准价,标准价购买
的公房
在出让时须按成本价补足费用。6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房,还须卖房人提供政府部门对其上市交易的批准书。别墅大师为你...
购二手房需注意哪些事项?
视频时间 00:56
请问上海市虹口区现在还能办理四五十间的旅馆吗证照吗?
答:
居住困难户的房屋征收补偿所得包括保障补贴,按照《细则》规定,属于被征收人所有,或
公有房屋
承租人及其共同居住人共有。九、用于产权调换的房源及购买办法产权调换房源及购买办法见《虹口区156街坊产权调换房屋选购办法》。十、签约搬迁补贴办法(被征收人、公有房屋承租人为企事业
单位
的除外)(一)临时安置费补贴1、选择...
买二手房贷款的话首付是多少?
答:
很多人都会遇到这样的问题,同样的信贷政策,为什么二手房的首付要比新房高呢。其实虽然首付比例一样,但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。所谓评估就是在签订贷款合同之前,银行会找评估公司上门,给所抵押的...
诸暨二手房过户需要什么材料
答:
1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、开具收入证明
的单位
的...
哪里可以查到关于"政府折迁补尝条例"啊?
答:
你可以查看一下国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》具体地址是:http://www.cin.gov.cn/law/admin/2001062102-00.htm 另外:不好似每平方米300元,而是说:第十条 拆除
公有房屋
原房屋使用人不要求安置房屋的,拆迁人应当按照被拆除房屋住房证书标明的建筑面积,按下列规定一次性付给使用人安置补助费...
住房公积金随时都可以取吗?
视频时间 01:40
房屋转租合同协议书(通用)
答:
2、本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币。(自违约之日起三十天内付清) 3、不满半
年的
租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。 十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果...
我想买二手房需要交什么税
答:
2、是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买
的公房
出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的场所在一个大院里,上述单位一般被列为特殊单位,这种
公房单位
没有同意之前,不...
什么是安置房
答:
如果拆迁前这房子是
公房
,住户是租
住的
,该房就不能转让;如果是公房,业主已向
单位
购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。 预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。 签订预约合同...
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