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住宅用地是商业用地吗
土地
用途是商服,城镇
住宅
和城镇住宅,商服的区别
答:
1、产权年限不同:土地用途登记为商服的意思
是商业用地
,土地的使用权年限为40年,城镇住宅的意思是
居住用地
,产权年限是70年。2、先后顺序不同:土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的,本质上没有什么区别的。
商业用地
和
住宅用地
房产证一样吗
答:
1.规委会审批一般
商业用地
转为
住宅用地
的方案需要规委会同意并通过才能实施,规委会主要成员为书记、市长、分管副市长等,因此需逐级申请审批。2.当地规划局、国土部门审批需要当地规划局、国土部门分管部门支持并同意审批方案,确保该土地的用途变更必须符合城市总体规划、土地利用规划。商业用地有不动产证吗...
商业用地
和
住宅用地
的区别及优点
答:
近些年房产调控的深入,借款买商品房变得越来越难,而
商业用地
性质的住所因为未在调控序列以内,开端遭到购房者的广泛重视,买商业用地性质的住所存在对于土地性质的疑问,那么
住所用地
和商业用地怎么差异?首要有那些差异?商业用地和
住宅用地
的区别1.运用年限商业配套40年,工作50年,比住所的70年缩水严重。产...
商业用地
还是商住用地有什么区别
答:
商业用地
普通商品房等于商住
用地吗
? 明显不是啊,其实我也不太清楚,你可以打电话去万购地产网问问 商业用地转商住用地要多久时间 楼主您好! “商住用地”是指兼容商业和
住宅
的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国
土地
分类》(试行)中,将城镇居民以
居住
为主的...
住宅用地
和
商业用地
、综合用地有什么区别
答:
商业用地
:纯商业用地,只能开发商业项目 商住用地:
商业居住
混合用地,可同时开发
商业住宅
产品,两者比例根据
土地
出让公告。商业用地自然可以进行开发,就是所谓商业地产。能开发自然能销售 房行东方网!
商住用地里的住宅与
住宅用地
的区别
答:
1、用途不同 商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有
住宅
用途。而
土地
使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的,商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性,比如被计划拆迁的
房屋
原先是商店或饭店,就
属于商业用地
。2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅,则按住宅收取...
什么是商品房和
住宅
房的区别
答:
1、使用年限:
商业用地是
40年产权,综合用地是50年产权,
住宅用地
为70年产权。2、落户问题:根据相关的法律条文,只有70年产权的住宅用地才能落户,而商住房由于产权问题,是不能落户的。对于家里有小孩,想落户上学的家庭来说,选择商住房就得不偿失了。3、土地性质:商住房的土地性质一般为商业用地...
商住楼和
住宅
楼的区别是什么?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来
居住
,不可以作为
商业
用途。
请问一下
商业用地
的
住宅
有房产证吗
答:
1、商业用地的住宅有房产证,
商业用地住宅
办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较
住宅用地
70年要少。2、在房管局备过案的房屋都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理。相关说明:1、商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所...
...6698号地类用途写的
住宅用地
,那么到底
是商业用地
还是住
答:
用途写的
住宅用地
就是住宅用地的。住宅用地上盖的配套底商通常情况下是按50年或70年。
土地
使用者需要改变土地使用权出让合同限定的土地用途的,应当征得出让方认可并经土地管理部门和城市规划部门准许,依照本章有关限定再次签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并解决登记。
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