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住房租赁中介机构乱象整治总结
合肥
整治
规范房地产市场,近期将对不良企业进行重点检查
答:
根据《方案》,此次专项整治重点针对全市房地产开发企业、房地产
中介机构
、
住房租赁
企业、物业服务企业、金融机构以及在合肥市注册或经营的涉房网络平台及自媒体等。在房地产开发方面,将
整治房
地产开发企业违法违规开工建设;未按施工图设计文件开发建设;未按房屋买卖合同约定如期交付;房屋渗漏、开裂、空鼓等...
热点城市多措并举加强楼市调控
答:
是否发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。检查经纪机构是否向购房人推介或怂恿违规使用经营贷、信用贷等金融产品购房。北京市住建委相关负责人表示,本轮专项
整治
积极回应社会关切。此前集中反映报道的
房屋租赁中介机构
违法违规问题、机构炒作学区房问题等均在本轮专项整治当中,旨在切实解决群众关切的...
北京
租房
新政:禁止隔断房,从政策上升至法律
答:
此外,在当下的租赁市场中,隔断房的隔断材料是否具备防火效果,这个仍存在潜在风险。因此,“N+1”的模式在北京并不受到法律和政策支持。在2017年底到2018年初的北京
住房租赁
市场
整治
风暴中,“N+1”房源曾部分受到清理,此后,也是发现一处查出一处。有
中介机构
的工作人员告诉记者,目前北京对于“N+1”...
违规发布房源超三次将被“禁发”
答:
同时市住房城乡建设委通过门户网站公开已备案的企业名录和已办理信息卡的从业人员信息,并向发布
住房租赁
信息的互联网平台提供信息查询、验证接口,逐步建立完善
房屋租赁
信用管理体系。该征求意见稿公开征求意见时间自2019年6月26日至2019年7月2日,如有更好的针对“黑
中介
”、“二房东”等
治理
措施,欢迎...
解决安居难、租金高 一线城市“十四五”多举措保障
住房租赁
发展
答:
李宇嘉指出,盘活低成本的存量空间,将成为
租赁住房
的主要供应方式,这样可以从源头控制房源成本,实现低租金。此外,深圳还专门提出,鼓励城中村规模化租赁,持续改善城中村居住环境和配套服务,持续发挥城中村作为低成本居住空间和职住平衡稳压器作用。“十三五”期间,曾有开发商、
租赁机构
将深圳一些城中村...
东莞:商办房改建
租赁住房
后用地调整为居住,改建房不得销售
答:
5月7日,广东省东莞市下发《关于印发<东莞市关于加快培育和发展
住房租赁
市场的实施意见>的通知》(以下简称《通知》),提出培育市场供应主体、鼓励住房租赁消费、完善公共
租赁住房
、加强住房租赁监管等多方面的举措。《通知》要求,先盘活存量住房资源,规范改建房屋用于租赁。住房租赁企业试点商业用房等改建租赁住房,土地使...
北京市
租房
需进行合同网签 自动提交登记备案
答:
9月1日起,中介和长租公寓将通过全市统一建设的
住房租赁
管理服务平台完成租赁合同网签,自动提交登记备案。网签和备案的租赁合同不但受法律保护,还可以享受到各种为租赁赋权的公共服务。《北京市住房租赁条例》规定,
中介机构
和租赁企业要编制房屋状况说明书并向租客告知有关信息。8月31日,市住建委发布了...
房屋租赁中介
是否属于代理
答:
房屋租赁中介
是否属于代理 一、房屋租赁代理,也是房地产经纪
机构
的一种经营活动,包括房屋出租代理和房屋承租代理.前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托,以出租人的名义代理出租房屋,并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同,房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由...
租房
子也能"网购" 吗?
答:
《北京青年人才住房情况调研报告》显示,约73.7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。虚假房源、高昂的
中介
费、房东违约以及一些霸王条款,给租房者带来不好的体验。新型互联网租房平台上线后,也有一些黑中介利用新平台发布虚假信息吸引租客。 张杨杨认为,
整治租房
市场
乱象
,首先要加快
住房租赁
市场立法,保护承租...
即将到来的毕业季,
租房
有哪些坑要注意?
答:
4、谨防二房东。房东直租当然是最好的,能和房东亲自联系,也没有那么多坑。但是现在房东也要赚钱,多数房东会把房子给
中介租
出去。如果在
租房
过程中遇到二房东,一定要远离,坑人的二房东很多。5、要避免假房源信息。要避免假房源陷阱。现在我们一般都是在网上找房,有些信息上标着地段好、条件也好的...
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