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倒闭的国家单位公房产权归谁
公房
拆迁补偿
归谁
答:
2、原承租人在征收前已经死亡,但是其生前承租的房屋还一直由其家人或亲人居住,而且也已经变更了承租人姓名,那么此时的承租人自然是变更后的承租人,且拆迁补偿款也归其有。这里面一般情况下,公房的承租人都是与原
单位
具有某种工作关系,基于此而获得
了公房
的承租权,公房承租人对于所承租
的公房
的权利...
自管
公房
能办下来
产权
吗?
答:
国有企事业单位出资建造由该单位自行管理
的公房
经过
产权单位
的同意后才可办理产权转让手续。公房也称公有住房,国有住宅。指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅
的产权
(拥有权、占有权、处分权、收益权)
归国家
所有。目前居民租用
的公有住房
,按房改政策分为两大类...
单位
所发的福利房,住
了
几十年,如今单位想收回怎么办?
答:
1、单位分住房,当时我国特有的住房制度,也叫福利分房,1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子
的产权属于单位
(
公房
),使用权属个人,有房屋“租赁凭证”,要交房租。2、单位分给职工的福利房可以随意收回吗?司法实践上对此并不明确。但从法理上讲,单位无权收回住房。单位奉为职工的福利房是
国家
对...
国家公房
拆迁如何补偿?
答:
而对拆迁公房作出的补偿款,一般是不会全部给居住人的,毕竟公房的所有权并不是居住人,一般公房所属
单位
也是要获得部分补偿。 一、
国家公房
拆迁如何补偿一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告。1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有
房产
所有人公房所属单位...
北京市
公房归
什么部门管理
答:
现在的
公房
.也就是小产权.
使用权
的.基本上就归3个地方.一个是原
产权单位
.二是原产权单位注销.由小区物业或居委会代为管理.三就是地方房管所.
单位
和个人各拥有
产权
比例
的公房
拆迁
了
,补偿怎么分
答:
公房
拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有
房产
人公房所属
单位
的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。公房拆迁应该如何补偿?首先须明确一点,公房是
国家
财产,不能作为私人...
公有住房
怎么办理不动
产权
证
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。
公房
的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中,公房出售,租金提升已成趋势,但今后
国家
仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后,
产权
即归私人所有,...
公有住房
算个人住宅吗
答:
公有住房
不算是个人住宅,因为
公房
,它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业
单位
投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅
的产权归国家
所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。目前居民...
直管
公房
可以买
产权
吗
答:
不可以。直管
公房的产权归国家
所有,任何
单位
和个人只有使用权,没有产权。 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理
的国
有
房产
,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 《城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,...
公有住房
有房本吗
答:
2、公产房与私产房的最大区别在于
产权
,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房。
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由
国家
以及国有企业、事业
单位
投资兴建...
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