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公司买房子和个人有什么区别
...以
公司
名义
买房
需要注意
哪些
问题,
有什么
好处吗?
答:
用
公司
名义
买房的
好处:1、
个人
购入房产不足5年转让的,要交5.6%的营业税和附加,但是公司持有房产在没有差价的情况下,你就算是今天买过来一套200万
的房子
,我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的,今天买明天卖都可以。土地增值税
企业
所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交,这个需要财务的...
个人
名义买厂房的弊端
有哪些
公司
名义
买房
的流程
是什么
答:
房子的
类型可以大致分为住宅性质和商业性质的,一般我们用于居住都是购买住址性质的,但是如果
是公司购买
来办公或者是开厂就需要购买商业性质的房屋,买厂房一般是以公司名义购买,但是也有通过
个人
名义购买的,大家先通过这篇文章了解个人名义买厂房的弊端。房子的类型可以大致分为住宅性质和商业性质的,一般...
公司购房
可以贷款吗现在
答:
1、这个问题
的
关键点就是以“公司”的名义,那么究竟
公司买房
可以贷款吗?其实是可以的,这里面的购房者既可以
是个人
,也可以
是公司企业
或者其他的团体法人,只要附条件都是可以的。不过公司买房不管
买什么房子
都视为商业用房,贷款的额度一般在房价款的50%,但利率要上幅10%,不过外资公司在国内只能买一套房子。 2、公...
用
公司
名义
买的房子
,可不可以过户给
个人
答:
公司
名义下
的房子
,
是
可以过户到
个人
名下的,但
不同
城市政策不一样,具体以当地为准。
以
公司
名义
买房有什么
好处
答:
如果万一以后又出现贷款收紧限贷了,银行不放款的情况下,可能公司的房产去做一些抵押贷款,比你
个人的
房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话,打个比方如果我
的公司买
了一个100万
房子
,我过了十年这个房子涨到1000万了,中间有很大的差价我又要买这个...
房产税 以
公司
名义
买房
要交
什么
税
答:
但是有一个备注,
公司
购入一手房三年内免交空置房产的房产税。 3、土地增值税,转让(公司名下的房产卖出)房产就要交比个人持有房产多一个土地增值税,比如说我100万买来
的房子
卖到200万,他要交差价的30—60%的土地增值税,其他的其实
跟个人
差不多。 有人会觉得公司持有房产会交的土地增值税太...
我想买套二手房,那
公司
产权的
房子和个人
产权的房子
有什么区别
呢?
答:
公司
产权就是公产能过户但不能贷款只能卖给天津本市人必须是非农户口
个人
产权就是私产 能贷款 任何人都能买卖
北京
公司
可以买住宅房吗
答:
如果法人为外地户口,在北京购房需要满足资质审核前一个月往前推连续60个月的社保;或者从购房资质审核当年的上一年往前推连续5年,每年都有交
个人
所得税(且每次至少有一次个人不为0的记录);限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。二 、
公司买房
存在
什么
问题?1、如果以公司的名义
买房子的
话,...
一人
有限公司买房子
登记在公司名下好还是登记在
个人
名下好
答:
按实际情况,对于
公司购买的
房产最好登记在公司名下,因为根据法律规定,你将公司购买的房产登记在
个人
名下,有可能涉嫌抽逃出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处虚假出资金额或者抽逃出资金额百分之二以上百分之十以下罚金。相关法律规定《中华人民共和国...
法人
个人买房子
为啥需要
公司
流水和营业执照?
答:
首先,个人在进行购房贷款的时候程序还是比较简单的,一般来说,银行只要规定相应的利率那么当事人在买房的时候,只要办理相应的手续,按照一定的金额去进行购买就可以了,而且个人在
买房子的
时候,银行是不需要对方提供相应的工作流水或者是营业执照。二、
企业
法人
购买房子
但是企业法人
和个人的
身份还是有所
差
...
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