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公司有担保债务能否注销
房地产
抵押担保
的内容和登记和程序是什么?
答:
(2)房地产
抵押注销
登记。在抵押权所
担保
的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后,房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关申请注销登记。注销登记后,房地产抵押权在形式上消灭。(3)处分房地产后的过户登记。
债务
人到期不能偿还全部债务,抵押权人即可根据公证机关依法赋予强制执行效力的《房地产抵押...
有抵押
的房产
能否
办理过户
答:
有抵押
的房屋经抵押权人同意
注销抵押
权后
可以
过户。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,经银行核查;或者联系
担保公司
担保,付清余款付清取回房产证后进行过户。【法律依据】《民法典》第四百零六条 抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...
抵押
房子贷款注意什么
答:
抵押
物须是房屋,房屋抵押人
可以
是
债务
人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。 二、房屋抵押贷款要注意哪些问题 (一)申请办理房产抵押贷款的条件。1、年满18周岁,
具有
完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有...
业主自有资金是什么
答:
问题二:赎楼是什么意思 赎楼是指原业主想出售房屋,但房屋尚在银行按揭贷款当中,在房屋出售前必须将银行贷款还清,
注销抵押
登记,取回房产证书的整个过程。
担保公司
在垫资赎过程中所承担的角色就是原业主不能用自有资金还清全部贷款时垫资帮助原业主将按揭的房产的款项全部归还给贷款银行,银行对的房产抵押登记进行注销。
股权质押的流程是什么?
答:
1、
可以
申请股权出质的
企业
类型 有限责任公司及未上市的股份
有限公司
。2、 填写表格等材料 填写《股权出质设立申请表》等表格:提交执照复印件,质权合同,质权人、出质人身份证明等文件、证件。3、 现场材料提交 携带齐所有提交的材料,预约成功后于电话提示的受理时间到投资服务大厅取号办理。4、 领取...
资产负债率大于一是怎么回事?
答:
资产负债率大于1说明负债总额大于资产总额。从资产=负债+所有者权益这个会计等式
可以
看出,这个原因是由于所有者权益为负数造成的。所有者权益中的实收资本、资本公积、盈余公积等一般为投资和提取而来,不会是负数,那么只有未分配利润为负数,才导致资产负债率大于1。但这并不说明
企业
已到了破产边缘,只是...
车贷不办理
抵押
登记
答:
用汽车做
抵押
贷的款无力偿还,如车辆价格
可以
抵扣贷款价格,则贷款
公司
将车开走就可以,如果车辆价格不足以偿还借款,则仍需补足借款。 根据《中华人民共和国
担保
法》第五十三条
债务
履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民提...
南京房产
抵押
贷款流程
答:
支付并
注销
房地产
抵押
,领取房地产证。 2.申请远期抵押贷款:借款人
可以
提前购买和出售房屋。同一房屋预付款收据、夫妻结婚证原件及复印件原件和复印件,去银行签订购房贷款合同,银行经审批合格后,发放贷款。房产证签发后,将房产证发给银行借款。还款后,付款人去银行注销贷款,领取房产证。如何买卖抵押房屋 (一)提前还款,...
北京商业贷款转公积金贷款
答:
【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的
担保公司
的所有相关事宜都办完后,银行就会着手发放贷款了就
可以
等着公积金管理中心发放贷款了,而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。 【6】商业贷转公积金贷后,还得去原商败散业贷款银行办理房产
抵押注销
手续,
还有
公积金贷款抵押登记手续。待完成房产...
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