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公寓房和商品房有何区别
公寓房与商品房
的
区别
答:
公寓房与商品房
的
区别
主要体现在以下几个方面:1. **功能与使用年限**:商品房主要具备居住功能,其产权年限通常为70年。而公寓房则多为商住两用,产权年限较短,一般只有40年左右。这意味着公寓房在产权到期后可能需要续费,而商品房则相对较为稳定。2. **购买限制与落户政策**:购买商品房时,往往...
商品房和公寓房
的
区别
在哪里
答:
而且一般公寓没有开通天然气这对生活上来说也不方便。4、居住舒适不同:一般住宅属于封闭式管理,有小区环境,人员相对比较固定;公寓一般出租较多,人员流通较大,舒适度比较低。5、买房限制不同:购买
商品房
时会受到户籍和当地各种政策影响,受限越大买到的难度也就越高,而
公寓房不同
,基本没有限制。买...
公寓和商品房有什么区别
为什么一个是50年和70年产权
答:
公寓和商品房区别
如下:1、概念
不同
公寓:公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年...
商品房和公寓房有什么区别
答:
4、房子户型
不同
既然刚都说了,一般情况下
公寓房
都是作为酒店式的一种存在,就像是旅馆一样,它的户型面积一般都是比较小的,常见的也有一些复式楼之类的,看上去会比较高档。不像
商品房
,一般都是一些刚需房,因为作用不一样,在各项开销成本上也大不相同,公寓房在这一方面相对来说会贵不少。公寓...
公寓房和商品房区别
答:
公寓房和商品房区别
:①产权
不同
,商品房的产权时间只有70年,到时间后是可以自动续期的,而公寓房的产权年限通常只有40年,到期后还要提前续期才可以继续使用。而且商品房是能够落户的,公寓房是不可以落户的,所以未来小孩上学会是个很大的问题。②公摊面积不同,无论是公寓还是商品房,都有公摊面积这个...
商品房和公寓房有什么区别
?
答:
1、使用年限的
不同
。
公寓和商品房
规定的使用年限不同,一般而言,
住宅
年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、功能上的不同。公寓以小户型全装修出现,更讲究舒适性,功能的完备性,服务以及结构的合理性。3、物业管理的不同。公寓面积较小,只有30-60平方米,一般都是非常精致的装修,相对...
公寓房跟商品房
的
区别
答:
商业性质的公寓房通常不能落户,业主也无法享受名校学位;符合住宅条件的商品房则允许落户并享有名校学位。7. **采光差异 建设部对住宅的室内空间和楼栋间距有规范要求,以保证采光和通风。公寓房的采光没有具体规范,因此一些公寓的采光可能较差。总结来说,在租赁市场上,
公寓房和商品房
可能
差别
不大,但...
公寓与商品房有什么区别
视频时间 00:30
公寓与商品房有什么区别
答:
公寓和商品房
的主要
区别
在于其定义、功能、产权年限及投资目的。一、定义与功能 公寓,通常指的是一种居住单元,具有相对独立的生活设施,如厨房、卫生间等。公寓的居住功能较为突出,适合长期居住。它既可以作为自住房使用,也可以作为投资或租赁对象。商品房则是具有居住、投资等功能的
房屋
,其产权明晰,...
公寓房和商品房各是
什么公寓房和商品房
的
区别
是什么
答:
2.
公寓房和商品房
的
区别
是什么?首先,公寓房一般由一栋或多栋建筑物组成,每个建筑物包含多个住宅单元,而商品房则一般指独立的单户住宅。其次,公寓房往往由开发商或房地产公司拥有并进行出租或销售,而商品房可以由个人产权所有,并由房主自行选择出租或销售。此外,公寓房通常配有一些公共设施,如...
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