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公寓房如何交税
广州
公寓
二手房交易税费是多少?
答:
2、契税支付方:买方。征收标准:①普通住宅、家庭的唯一住房,户型面积≤90平方米,契税为房款的1%;90平方米144平方米,契税为房款的3%。②非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性
房产
(商铺、办公写字楼、商务
公寓
等),契税为总房3%。3、营业税支付方:卖方。征收标准:①房产证未满2年,营业税为...
合肥
公寓房
65平 过户要
交税费
是多少
答:
公寓
属于非居住性质
房产
,过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%...
请问,40年产权的
公寓
,可以买吗?买了,如果出售的话,好出手吗?需
交税
交多...
答:
小助手觉得没有可不可以,只有适不适合,因为它也有自身的优势。40年产权的
公寓房
它面积小总价低,可商用,位置相对较好,而且不限购!但使用成本、物业成本高,且通透性较差,拥挤,最主要是不能作为学区,不能落户。地段好的公寓出租的话收益可观,出售的话可能就没那么好出了。出售需要缴纳印花税、...
公司购买
公寓房产
税
如何
计算
视频时间 01:01
公寓房产
证满5年税费有优惠吗?
答:
免征营业税和个税。满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的
房产
证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%,144平以上或二次置业的是3%的契税。
房子
满两年和满五年是有区别...
公寓
和住宅的区别是
交税
吗
答:
3、面对高昂贵的房价,大部分购房者会选择向银行贷款买房,通常我们购买
公寓
,其贷款年限最长为10年,首付比例最低为50%,如果我们资金不充足,将存在很大的经济压力;如果购买的是普通住宅,通常首付比例最低为30%,贷款期限不超过30年,购房者的经济压力相对比较低。二、
如何
选购住宅1、市场上出现了限价...
公寓
转售税额
怎么
算
答:
也有很多已经购买了
公寓房
因各种原因需要转卖的,其中阻碍公寓房转让的最大缺点就是公寓房的产权年限只有40年,这让很多人望而却步。在公寓转售中的税额该
怎么
算呢?下面小编为您带来个人公寓房转卖常见问题解答,一起来看看吧。公寓转让公寓转让税费怎么算1、增值税(业主缴纳):(过户价-登记价)/1.05x5.0%2、城市维护...
房屋
性质为
公寓
的
房子
办理
房产
证时
怎么交税
?(70平 济南) 谢谢_百度知...
答:
和商品
房
一样,你需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、有的未...
公寓房产
证办理费用
答:
公寓房产
证办理费用1、营业税,5.55%,由卖方缴纳;个人所得税,交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳;印花税,1%,买卖双方各承担一半,从2009年至今国家暂免征收。2、契税,基准3%,优惠1.5%和1%,由买方缴纳;测绘费,1.36元/平米,总额=1.36元/平米实际测绘面积;交易手续费总额,住宅6元/...
房屋
性质为
公寓
的
房子
办理
房产
证时
怎么交税
?(70平 济南) 谢谢_百度知...
答:
和商品
房
一样,你需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米 3、测绘费:按各区具体规定 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。5、有的未交土地...
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