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公房变更承租人纠纷
房拆迁
纠纷
案例:直管
公房
遇拆迁却遭拒绝
承租人变更
,你该怎么办_百度知...
答:
简单来说,
变更承租人
需要满足5个条件:一、承租人外迁或死亡;二、申请人须与承租人为同一户籍的家庭成员;三、需申请人与承租人共同居住满两年以上;四、申请人无其他房屋;五、申请人其他家庭成员无异议,且提出异议的家庭成员也具备上述条件。进行
公房
承租人变更之时,房屋主管单位会针对这些形式要件进行...
自管
公房变更承租人纠纷
答:
法律分析:自管
公房
可以起诉,但是要换个说法,是租赁合同
纠纷
,是请求法院确认租赁合同
变更
无效。是属于民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
公房变更承租人纠纷
起诉书
答:
法律主观:公有居住房屋
承租人
与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求将承租户名
变更
为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市,其本处有本市常住户口的共同居住的人协商一致,要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的,出租人应予...
房管局的直管
公房变更承租人纠纷
可以申请仲裁吗
答:
可以。首先
公房承租人
发生变更时,应向产权所有单位提出申请,经产权所有单位同意后,办理变更登记备案手续,
变更承租人
,重新签订公房承租合同。
民法典对
公产房承租人
的规定
答:
一、
公房变更承租人
规定有哪些 1、《民法典》第732条规定,申请
变更公房
承租人的须满足以下基本条件:(1)原承租人死亡或外迁;(2)与原承租人为同一户籍;(3)是原承租人的家庭成员;(4)与原承租人共同居住二年以上;(5)没有其他住房。2、公房承租人的确定大致分三种情况:(1)原承租人仍然健在不...
如何
变更公房承租人
答:
被告辩称:被告不了解原告是否与其父亲(即承租人)在此长期居住,如自行将房屋
承租人变更
为原告,可能导致被告与原告兄弟姐妹之间发生
纠纷
。 经审理查明,坐落在本市XX区XX号房屋被告管理的
公房
,原由原告父亲承租,双方签订的《公有住宅租赁合同》第七条约定:在租赁期限内,乙方(即承租人)外迁或死亡,...
公房承租人变更纠纷
如何起诉
答:
变更公房承租人
不属于民事诉讼的受案范围,它属于行政行为,应提起行政诉讼。公房是指由政府公房管理部门或者直管公房经营管理单位直接进行经营管理的国家所有房屋。《合同法》第二百三十四条:“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”建设部《城市房屋管理租赁管理...
公房承租人变更纠纷
如何起诉求解答
答:
当事人可以向人民法院提起行政诉讼。不过,在此需要提醒的是,如果是直管
公房承租人
与政府公房管理部门或直管公房经营管理单位在履行直管公房租赁合同过程中,因违反合同规定的房屋保护、维修、房屋租金交纳、
承租人变更
等权利义务发生的
纠纷
,由于双方法律地位平等,应作为民事案件向人民法院提起民事诉讼。
上海
公房承租人变更
答:
政府公房管理部门经审查认为符合北京市有关
公房承租人
的条件的应当予以
变更
,符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼,请求法院判决变更。在法院做出变更判决并生效后,当事人可据此向政府公房管理部门或直管公房经营管理单位申请变更。根据规定,...
公房变更承租人
真难
答:
法律主观:申请
变更公房承租人
的须满足以下基本条件: 1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共 同居 住二年以上; 5、没有其他住房。 《 民法典 》第七百零三条 租赁合同 是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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