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公摊面积怎么算出来的
公摊面积怎么算的
视频时间 04:52
公摊面积怎么计算
答:
【输入面积,免费获取装修报价】购买房屋的时候不仅要看自己得房率的大小,还应该
计算出
自己的房屋公摊面积,公摊面积小了会影响到生活,大了影响居住面积,那么
公摊面积怎么计算
呢?下面让小编为大家详细的介绍一下吧。\r\n \r\n \r\n\r\n公摊面积怎么计算\r\n \r\n\r\n1、购买房屋的时候,...
公摊面积怎么算
答:
公摊面积
是共有建筑面积的缩略语,即用户共有或使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯、垃圾管道、变电站、设备室、公共门厅、走廊、门卫室、为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积以及除建筑内部以外的公共墙面积。但一般无电梯楼房的公摊面积为建筑面积的16-18%,有电梯楼房公摊面积为...
外墙
公摊面积怎么计算
答:
“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作
公摊面积
。【法律依据】:《商品房销售
面积计算
及公用建筑面积分摊规则》 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。
143平米的房子,2梯6户,
公摊面积怎么算
?
答:
公摊面积计算
公式为:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积。公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)。套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。其中 7层以下住宅公摊率为7%至12%。多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙...
公摊面积怎么算
答:
在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。一般
公摊面积
可以住宅楼公摊系数为参考数值来
计算
:一般用各单元参加公摊的建筑面积乘以分摊系数,就可以得出各套房屋的公摊面积。当然,这需要
公摊的
面积要由产权...
公摊面积怎么算
?当心花了冤枉钱
答:
我们经常听到别人说起公摊面积,但是购房者首次置业往往对公摊面积这个概念不是很清楚,
公摊面积怎么算
也不知道。结果就是公摊面积过大,花了大把的银子却住很小面积,维权都找不到门路。那么什么是公摊面积?公摊面积怎么算?公摊面积怎么算?当心花了冤枉钱 1、什么是公摊面积 公摊指由整栋楼的产权人...
国家规定
公摊面积
比例是多少
答:
3、 商品房销售以建筑面积为
面积计算
单位。4、商品房整栋销售,商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积。五、
如何
避免风险 1、向开发商索取公摊数据(如整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和等)。2、查阅有关资料(如最终设计图纸、方案、面积测量报告等)。3、在购房合同中约定
公摊面积
。小编总结:...
公摊面积
是
怎么计算
的?
视频时间 01:06
公摊面积是如何计算
的
视频时间 04:52
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