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公有住房承租人可以买卖吗
房子出租了还
可以卖吗
答:
5、
交易
过程中注意保留证据。购房者付款时别忘记让对方明确出具收条,且较好依据合同条款,在收条内容中明确是付哪个环节的房款。卖房需要什么材料1、产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的,需要提供两人身份证原件)。2、户口本。3、房屋所有权证。(即房产证、土地使用证)。4、原购房发票...
公有住房
出产权
人可以
收回吗
答:
公有住房
出产权
人可以
收回,说明如下:1、《公共租赁住房管理办法》第三十一条,
承租人
有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他...
什么是
公有住房承租人
答:
法律主观:所谓
公房承租人
,是指与公房的所有权人或代管人签订了 房屋租赁合同 ,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 《 民法典 》第七百一十条:承租人按照约定的方法...
公房承租人
死后佩偶想买产权变权给子女行吗
答:
公房承租人
死后佩偶想买产权变权给子女不可以的。 对于公有住房使用权不能作为遗产进行继承,有继续使用权和租赁权。依据我国《继承法》的规定,用于继承的财产是公民生前的个人合法财产,而没有购买并办理产权证的公房其所有权属于国家,公民对该房屋仅享有使用权和租赁权,并没有所有权,而使用权和租赁...
什么是
公有住房承租人
答:
所谓
公房承租人
,是指与公房的所有权人或代管人签订了 房屋租赁合同 ,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 《 民法典 》第七百一十条:承租人按照约定的方法或者根据...
公房承租人
死后该如何处理公房
答:
公有居住房屋
承租人
死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的,其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。1、
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业...
公房承租人
变更条件
答:
公租房变更承租人准备材料有哪些 1、申请人户籍簿及身份证、图章; 2、公有住房租赁合同; 3、承租人死亡的,提交死亡证明; 4、户籍迁出本市的,提交户籍注销证明; 5、承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书; 6、过户申请书。 综上所述是小编对
公房承租人
变更条件做出的相关回答...
上海的准备买房子,看到上家的房产证上写着:房屋类型 新工房2,结构 混合...
答:
1,直管
公有住房
,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。2,单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。3,行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市
交易
...
公房承租
权
能否
继承
答:
法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房不属于公民个人所有的财产,其中涉及的
公有住房承租
居住的权利,不同于普通的财产权利,公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定,公房拆迁款一般是给
承租人
的一种...
公有住房承租人
变更
答:
法律分析:变更
公有住房承租人
,根据我国《合同法》第二百三十四条规定,申请变更
公房承租人
的须满足以下基本条件,包括原承租人死亡或外迁,与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员,与原承租人共同居住二年以上,没有其他住房。符合变更条件持相关材料到房产局办理变更手续即可。公房承租人的确定大致...
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