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关于小区车位的法律法规
地下
车位
管理费怎么算
答:
只不过,国家
对于
停车费的收取标准是有上限的。停车费都是直接交给本小区的物业管理公司的,各物业公司都可以根据本小区的实际情况适当的调整停车费的收取标准。只不过,现在各
小区的停车位
可能都难以满足小区业主的实际需求。投诉/举报声明:以上内容由律图网结合政策
法规
整理发布,若内容有误或涉及侵 ...
小区
物业费和
车位
费捆绑收取是否合法,
有
没有相关
法律
答:
小区
物业费和
车位
费强行捆绑是不合法的,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者...
开朋友的车停在自己买的
车位
上,物业要收费合理吗?
答:
这个不合理,可以找物业的经理,这种情况物业不该收费
法律
分析
有关于小区停车位
费用问题: 1、按法律规定说:如果空地没有在建筑设计图上标注为开发商所有,就应是业主的公共用地,公共用地如何使用,应由小区业务共同决定,物业是无权划分后、反而出售给业主、收业主的费用的。 2、但现实中总有开发商...
小区
里
车位
只能卖给业主吗
答:
陈某某须按日向
小区
业主支付总楼价款万分之五的违约金,逾期30天仍未签署的,小区业主有权将该单位另行出售,陈某某所付款项不予退回;交付时间:自签订《商品房买卖合同》之日起一个月内。诉讼中,陈先生心中一直有一个疑问
车位
只能卖给业主吗?
对于
双方无法签订《商品房买卖合同》的原因,陈某某称双方签订《...
小区
不让业主进车合法吗
答:
但业主说
小区
收费,收入应规业主所有,业主说的符合
法律
规定。物价局在审批时也有相应规定,原则是收费标准限定在维持运营成本知上,也就是说收费部份要先支付运营费用,如工资、设备维护费用等。利润应归全体业主所有,可以充入维修基金帐户。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条【
车位
、车库的归属】...
小区
通道被占该哪个部门管理
答:
小区
物业公司和房管中心。可以先找物业帮协商,协商不成可以诉讼要求拆除。小区业主私自占用公共区域,既是一种违反管理规约的违约行为,同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关
法律
、
法规
的规定的违法行为。在此情况下,物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占,这既...
从别人手里买了
小区车位
物业给变更姓名吗
答:
交易有效则
小区
物业会给买方更改姓名。
法律
分析小区内
车位
变更首先要去通过物业办理,物业同意后自然可以正常交易并且更名;物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动...
小区
路边
停车位
收费合法吗
答:
小区
里
的停车位
收费是合法的。但是分两种情况:1、第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专
有车位
、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按
法律
规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费。2、第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
小区停车位
被占用怎么办?
答:
在处理私人
停车位的
争议中,建议采用沟通协商的方式,适当让步,避免因小问题而影响邻里关系。但如果对方态度强硬,可以采用上述的其他方式解决问题。以下是解决私人车位霸占问题的建议:1、尽量多沟通协商,理性表达自己的诉求,坚持自己的合法权益。2、查看物业管理规定及相关
法律法规
,看看自己有哪些法律依据...
小区
地下车库
车位有
产权吗?人防车位有产权吗?
答:
尽管《物权法》没有对
小区
人防工程的产权作出明确界定,但笔者个人认为,无论依据现行有关法律规定还是依据法理分析,小区人防工程的产权应属国家所有。首先,从法律规定来看,依据《人民防空法》第二条“人民防空是国防的组成部分”以及《物权法》第五十二条“国防资产属于国家所有”等
有关法律法规
规定,人防...
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