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写字楼出售需要缴纳哪些税费
门面买卖有
哪些税费
答:
交易手续费:按照成交价的0.5%
缴纳
,买方缴纳。登记费:每套300元,申请人(任何一方)缴纳。契税:按房价的3%,买方缴纳。营业税:按房价5%(附加0.56%),转让人(卖方)缴纳。合同印花税:买卖双方各按房价的0.05%。
卖方有两套房,
卖
其中一套,买方过户
税费
怎么算
答:
若是转让
出售
购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、
写字
间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方
缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免
交
个人所...
以公司名义买房向个人买
写字楼
过户
要哪些
资料
答:
1、营业执照副本;2、税务登记证副本;3、组织机构代码副本;4、公司公章;5、法定代表人身份证;6、代理人身份证;7、授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。二、以公司名义购房所
需缴纳的税费
1、契税:契税一律要按照3%缴纳,不...
武汉二手房交易
税费
介绍
答:
二手房交易中,买卖双方都需要按照规定
缴纳税费
,从买方、卖方两个角度进行
税费缴纳
详情分析:①个人所得税 个人所得
税税率
:交易总额的1%或两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年,免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非...
二手房交易
税费
规定
视频时间 04:35
上海二手房交易
税费
(2016)
答:
5、土地增值
税
:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关
缴纳
或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准:商铺、
写字楼
、酒店为10...
公司
办公室
出租
要交哪些税费
?
答:
房产
税
:按租赁收入的12%计算缴纳。土地使用税:按占地面积×单位税额计算缴纳。印花税:按租赁收入的1‰计算缴纳。个人所得税:根据个人所得税法等规定,个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,适用比例税率为20%,也有核定征收的。其它租
写字楼办公室要交的
费用管理费...
写字楼的税费
是多少?
答:
写字楼的税费
是
需要缴纳
土地增值税的计算公式:(卖出价-买入价-买入时
缴纳的
契税-本次交易产生的营业税及其附加、印花税-房产交易费-其他费用)适用税率-扣除**合计速算扣除系数注:适用税率和速算扣除系数按增值率大小(即增值额/房产买入价)确定增值率小于等于50%适用税率30%速算扣除系数0增值率大于50...
2015最新郑州买房须知:12项过户
税费
答:
五、土地增值
税
:个人转让非住宅类房产的核定征收方式由登记中心代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关
缴纳
或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式:应纳土地增值税额=计税价格*核定征收率。一般城市土地增值税核定征收标准:商铺、
写字楼
、酒店为10...
广州天誉大厦
写字楼
二手房交易主要事项有
哪些
,新房交易
税费
怎么算?
答:
7、必须学会使用补充协议。天誉大厦
写字楼
新房交易
税费
包含契税、维修基金、物业管理费。天誉大厦写字楼契税:买新房子
要缴纳的
契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天誉大厦写字楼维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天誉大厦写字楼物业管理费:房屋交房后...
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