22问答网
所有问题
当前搜索:
写字楼贵还是商铺贵
初入房地产的新人是选择销售住宅好
还是写字楼
、
商铺
好?说说理由!_百度...
答:
当然考虑销售住宅楼好,首先客户需求量大,成交率高,而且销售住宅楼时,往往能获取到很多二手房、抵账房房源,这些房源会是你重要的业务资源。
写字楼
和
商铺
都是价值极高的房屋,虽然售出一套利润颇丰,但一般难度偏高,作为新人建议
还是
老老实实从住宅销售入手,当积累了一定经验和资源,做什么都会得心应...
商住楼跟住宅楼、
写字楼
有何区别?
视频时间 00:55
社区
商铺
时代,投资者该如何选择优质商铺?
答:
商铺的规模以及未来消费的群体的定位,这是应该考虑到的。规模的考虑是看将来的商业氛围,对于覆盖人群应该是主力消费群的是哪些。第二要考虑消费人群,然后再判断进行投资。 四,如何正确计算社区商铺的投资回报率? 投资回报率有个统一的算法,不管是投资
写字楼
、
商铺还是
社区商铺,用年收益除房子总价然后乘100%。 这是...
投资商业地产别任性 公寓
商铺
和
写字楼
投资哪个好
答:
技巧三:
商铺
投资方向根据商铺类型和所在区域可将投资方向划分为:纯商业区店铺、
办公楼
底商、住宅底商。一般而言,办公楼底商是作为配套使用的,总面积少,价格比较低廉,经营业态以餐饮、各类水吧酒吧、副食等为主,业态无法覆盖,人气不是很旺。住宅楼底商一般是为居民区服务,前提是必须有足够的消费人群。纯商业区内的店铺...
商铺写字楼
的税费怎么算啊,详细
答:
哪个城市呢?如果是成都的话,二手的
商铺
和
写字楼
都是按照指导价报税的。写字楼是按照低区,分为1类地区(市中心到府南河以内是3400元),2类地区(府南河到一环路是3100元),3类地区(一环到二环是2800元),4类地区(二环到三环是2400元),5类地区(三环以外是1700元,除周边县市)。买卖...
在投资上来说商务楼,
写字楼
和
商铺
的区别在哪
答:
写字楼
就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个...
商业物业管理费收费标准是什么
答:
因为
商铺
的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同,所以商铺的物业费标准一般会比住宅的物业费标准要高很多。二、商业物业管理费收费标准是多少物业管理收费各地区都有所不同的政府指导价,不同地区收费标准不同。同一地区都按不同等级来划分收费标准。可参考如下标准:1、
办公室
(
写字楼
...
商铺
和
写字楼
的回报率怎么计算?
答:
回报率=租金X12个月/总售价 例如:一
商铺
总售价50万,出租后月租金3千元 回报率=3,000X12/500,000=0.072 回报率就是7.2厘 但是往往现实中有其他因素影响回报率,如中介佣金、免租期等。上述例子,如业主委托中介出租商铺,付中介佣金(半个月租金),再给租客半个月免租装修期 则回报率=3,...
写字楼
在哪里卖比较好?
答:
投资
写字楼
必须考虑投资回报率,有稳定、可持续增长租金比较重要,好地段可以保障稳定租客;2.产品要有好的设计。产品要为租客提供生存的发展模式,形成一种长远机制,因此还要考察开发商的经营理念;3.选择好的时机。现在是一个好的时机。国家现在在打压房地产投资,而
商铺
投资门槛高,公寓产品分流了部分写字...
初入房地产的新人是选择销售住宅好
还是写字楼
、
商铺
好?
答:
个人认为是
商铺
,目前住宅房收到国家政策调控,不是很好卖,商铺优点很多的。1.商铺投资回报率高:较低的存款利率,会导致资产缩水。由于长期保持较低的银行存款利率,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的(钱变得越来越不
值钱
),货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜