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农村买地皮注意事项
在城镇
买地皮
建房需要什么手续
答:
现在在城市里面,已经不允许个人
购买地皮
了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权,然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在
农村
,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。一、农村宅基地的申请条件:1、因子女结婚等原因确需分...
农村买
的
地皮
建房子是不是归自己
答:
宅基地是
农村
的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。宅基地和私有房产有区别,宅基地没有土地所有权...
我是
农村
户口的,到县城里买别人
地皮
盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗...
答:
保障需要合同约定。1、是违法建设。会被查处。村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转,你们家虽然有
农村
户口,但是不是该村居的人,法律上也不允许。2、你不能拿到土地证,也就不能办理规划许可手续,不能开工建设。否则,视你的建设具体情况,罚款或者责令拆除恢复原状。3、自己买地建房...
我在
农村买
了一栋老宅子,现在土地使用权已更名。村委也已经开信证明,如...
答:
根据我国现行法律规定,农村的宅基地不得买卖,尤其是严厉禁止城镇居民到
农村购买
宅基地建房。其所购产权不受法律保护。
我买的
农村
宅基地
地皮
,别人盖得房,怎么办?
答:
可以在和盖房人交涉,让他买你的
地皮
或者是你买他的房子。实在不行就起诉法院,让法院审理。
农村
自建房自己的
地皮
需要村委会审批吗?
答:
当然需要。
农村
自己修建房屋,虽然说这块地的使用权是属于自己,但是这地的归属权是属于集体,也就是属于村委会。你需要向当地村委会打报告同意后,再报乡镇人民政府审批,然后还有县级以上国土部门,批准以后,才能够获得相应的合法手续修建房屋。
镇上
买地皮
是什么产权
答:
乡镇
购买地皮
未缴纳国有出让金的,是属于集体土地性质,小产权的。通常所谓的小产权房主要指两类:其一是经过国家相关政府部门的土地、规划、建设环节审批,建设在
农村
集体建设用地上的城中村改造房;其二是未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。
农村买地皮
是永久的吗
答:
法律分析:在我国买任何土地都是没有永久产权的,土地的所有权归国家和集体所有,只是针对购买的使用用途不一样年限也就不一样。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、...
在乡镇上买的
地皮
自建房怎么办理土地证和房产证?
答:
农村
自建房应该怎么办理房产证农村自建房应该怎么办理房产证?在农村房产证是不太流行的,很多人因为一些原因没有办理房产证,一方面是嫌麻烦,另一方面可能是因为不会办理,那么农村自建房应该怎么办理房产证?今天就这个问题,来和大家仔细介绍一下。首先,我们了解一下农村自建房,所谓自建房,就是自己所建...
农村
宅基地买卖合同的范本
答:
农村
宅基地买卖合同 转让方: (以下简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述...
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