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农村同村买房能过户吗
农村
宅基地房屋怎么
过户
?
答:
农村
房产证如何
过户
如下:当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
我是
农村
户口,想买
同村
村民宅基地,请问
可以
买吗?需要哪些手续
答:
不是
同村
的你就别买了,买了也办不了
过户
手续,最终你们的买卖关系因为违法属于无效合同,得不到法律保障。
农村同村
村民宅基地买卖需要办理哪些手续?有经验的回答,没实际办过此...
答:
严格来说
农村
宅基地是不能买卖的,这个国家已经有规定了。去年我姐看中了一户人家的宅基地房屋,找了房管所的亲戚问了,回复是不能买卖,也无法办理
过户
。现行物权法(前年出台)从政策上是保护所有权人的利益。因此,结合来看,你一定要好好保管你手中的合同,如果真的不能办理过户,最好要求公证。因...
为什么农民可到城市买房,城市市民不可到
农村买房过户
?
答:
一旦有一批人失去了他们的土地,这种情况肯定会造成一定的社会动荡,大部分的土地会被当做一种资本去囤积起来,国家
可以
支配流通的也就更缺少了,这并不是一个合理的解决方案。因此在城乡之间的差距逐渐减小的今天,维持稳定采用相对动荡较小的方式更为符合现在的
农村
局面。
本村村民间因房子
不能过户
自行签定的购买合同有效吗?可以购买吗?
答:
本村村民间因房子
不能过户
自行签定的购买合同是否有效要分几种情况,如果是房屋存在纠纷,在纠纷未解决的情况下签定的购买合同是无效的,买卖不受法律保护;如果房屋无纠纷,因为其它原因无法过户(例如部分
农村
未颁发房屋等不动产证),这样的房屋还是可以买卖的,签定的合同也是有效的;还有一种情况就是房屋...
我是
农村
户口,想买
同村
村民宅基地,请问
可以
买吗?需要哪些手续
答:
宅基地是
不可以
买的,宅基地是属于集体所有的土地,你能申请的的只能是土地的使用权。你应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,...
集体土地建设用地使用证
可以过户吗
答:
一、集体土地使用证原则上是
可以过户
的,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到
农村买房
的。二、集体土地使用证过户所需要提供的材料:1、转让方的原土地使用证原件;2、已过户后买受人的房产证原件及复印件;3、买卖双方身份证原件及复印件;4、...
同村
人买卖房屋没
过户
咋办
答:
3、房子前面的院子的土地性质很多都是属于自留地,一般情况下,你只要将宅基地权属转过了,自留地只要是你在使用,一般都属于你的了!
农村
房屋买卖没
过户
多少年
不可以
反悔 农村房屋买卖过户成功就无法反悔,未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记...
同村
人买卖房屋没
过户
咋办
答:
农村
买卖房产未
过户可以
要求确认合同无效。农村买卖房产未过户可以要求确认合同无效,对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿,同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。劳动合同无效的情形有哪些怎样处理劳动合同无效的情形有:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;...
同村
村民房屋私自买卖没
过户
有效吗
答:
同村
村民房屋私自买卖没
过户
,签订的 房屋买卖合同 只要符合生效要件,是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百五十三条规定...
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