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农村宅基地的使用权
什么是拨用
宅基地
答:
划拨宅基地,即集体组织根据实际情况无偿调出某地块给在该社区的某成员免费使用是拨用宅基地。宅基地是
农村
村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于集体建设用地。
宅基地使用权
的主体具有特定性,原则上限于农村居民。宅基地使用权的客体具有特定性,限...
农村的宅基地使用权
可以继承吗
答:
法律依据:《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》第六条规定 关于
农村宅基地使用权
登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用...
在
农村
买了一套房屋,
宅基地的使用权
归我吗?有何依据?
答:
农村集体使用权的宅基地自建房,仅有户籍在村里的群众才有宅基地使用权,别村和大城市人不能选购农村集体
使用权农村宅基地
上的农村自建房,即便购买了都没有宅基地使用权,购入的房子不可以申请宅基地新创建、改建、改造,自然选购的房子是不影响定居应用的,但不能申请办理宅基地确权备案,房子也没法...
农村宅基地
房屋继承新规
答:
其并不能独占宅基地
使用权
。
农村宅基地
继承需要什么手续农村宅基地继承需要的手续如下:1、去当地派出所注销户籍,办理死亡证明;2、去当地公证处办理继承权公证,房产继承一般分为法定继承和遗嘱继承;3、向当地登记机构提交房地产登记申请书、身份证、继承权公证书或遗嘱公证书等,遗赠和遗嘱继承、法定继承...
宅基地使用
证有什么用?
视频时间 01:35
农村宅基地
有
使用
年限吗?
答:
可以到土地所在
地的
法院进行提起确权之诉,请求法院确认您的
宅基地使用权
。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是
农村
集体经济组织成员因身体而获得的。《中华人民共和国土地管理法》第十九条规定 农村村民未经批准...
农村宅基地使用权
的问题
答:
1 、宅基地所有权归村集体所有,由村集体分配给村民使用。因此宅基地不存在继承的问题,但上面的房屋可以继承。当父母去世后,宅基地收回归村集体重新分配,如果老大没有宅基地,可向村集体申请把该宅基地划归名下。2、老二已经有宅基地,按照法律,不能有两块宅基地,所以他没有父母
宅基地的使用权
。
农村的宅基地
是永久性
使用权
房屋,为什么不能自由买卖?
答:
也就是说,宅基地可以以
农村
集体成员的身份永久使用。农村集体成员的身份不见了,户籍也被搬出了村集体,而不是
村里的
村民。虽然没有
宅基地使用权
,但原建在宅基地上的房产仍归个人所有。房屋位于宅基地上,房屋状况良好,不会受到影响。房子一卖不出去,房屋使用权就归村集体所有。房子存在的时候,...
农村
百姓用自己的宅基地换取楼房后,
宅基地使用权
归谁?
答:
要分情况看。已经拆除住房的宅基地
使用权
问题,根据《土地管理法》 第六十二条 “
农村
村民一户只能拥有一处宅基地”的规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,但村民拥有新的
宅基地的
,其老宅基地使用权因市政府登记造册,该户仍然可以临时种植使用。如果农民集体经济组织要收回宅基地使用权的,必须根据《...
在
农村
有房产证和既有房产证又有
宅基地使用
权证的有区别吗?
答:
那样假如是这样的事情下,户籍早已拆迁出去了,也不能再申请办理
农村宅基地的使用
证。就拿现在的宅基地
使用权
而言,农村宅基地的所有权。大部分针对监管的运用方法都是非常高严格的。大部分都是会依照乡村里边的户口来实现区别是我支配权应用乡村里边的农村宅基地。因此这个时候假如你并不是农业户口,那么...
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