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农村宅基地翻建需要什么手续
农村
旧房拆了
重建需要什么手续
答:
法律分析:在拥有合法的土地使用权的原宅基地上
翻建
房屋,不
需要
重新办理用地
手续
。对于在合法批准
的宅基地
范围内进行房屋翻建是否国重新办理用地手续,法律中没有规定,一般认为,只要村民不违背“一户一宅”、“使用权人不变”、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“...
农村宅基地
房子
重建需要什么手续
答:
农村宅基地
房子
重建手续
:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则
需要
规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、...
农村
房屋翻新
需要什么手续
答:
农村
老房翻新,根据不同情况
需要的手续
有:一、证件齐全,若老房房产证及土地证较为全面,只需拍照填写改造证书,到行政审批大厅报建即可;二、没有房产证,若无房产证,但土地证归属权较明确,也只需对房屋拍照,再去报建即可;三、证件不全,无房产证且土地证归属权不明确,则需要土地部门先进行土地...
农村宅基地的
房子
重建需要
办理
什么手续
?
答:
农村宅基地
房子
重建手续
:1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则
需要
规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、其次带着身份证、...
农村
房屋
翻建要
经过
什么
部门审批
视频时间 00:54
农村宅基地
房屋
翻建
规定
答:
4、
重建
符合政策规划。获得批准程序后,施工应严格按照审批程序进行,符合一户一宅的原则。
翻建
后,房屋不得超过当地建筑房屋的面积和高度标准,原有的宅基地位置不得更改。5、申请人身份明确。农村土地的所有权掌握在村集体手中。农民只有使用它的权利。
农村宅基地
分配给农村集体组织内部成员。非本村的内部...
农村宅基地
如何申请
翻建
答:
例如,2009年北京市人大常委会通过
的
《北京市城乡规划条例》第四十一条,在规划
农村
地区,村民使用原有
宅基地
进行村民住宅建设,可以实行规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行。因此,在原有宅基地上
翻建
房屋的行为应当取得相关审批
手续
,其程序为:向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报...
农村宅基地
房屋
翻建
规定
答:
其中,涉及占用农用地
的
,依照本法第四十四条的规定办理审批
手续
。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国
农村宅基地
改革和管理有关工作。
祖宅
翻建需要什么手续
答:
经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;(二)使用原有
宅基地
、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内
需要
使用集体所有的土地建住宅的,应当经其所在单位或者居民委员会同意后,依照前款第(一)项规定的...
农村宅基地
如何申请
翻建
答:
例如,2009年北京市人大常委会通过
的
《北京市城乡规划条例》第四十一条,在规划
农村
地区,村民使用原有
宅基地
进行村民住宅建设,可以实行规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行。因此,在原有宅基地上
翻建
房屋的行为应当取得相关审批
手续
,其程序为:向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报...
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