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农村已有房屋如何补办土地证
有购房合同、地契证、
房产证
情况下办理
土地证如何补办
?
答:
补办
的意思是,原来有,现在没了。原来没有,现在也不可能办理。
农村
的
房屋
,只有
土地证
而没有
房产证
,可否办理继承?
怎么
办?
答:
到大队即可办理。因为
农村土地
是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承。只要有
土地证
(或地契)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发
房屋
产权证
农村
有
土地
使用证的老
房子
能要吗 能过户吗
答:
2、购买只有
房产证
没有
土地证的房子
在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。3、根据法律规定,
农村房屋
的买卖必然涉及宅基地...
现在
农村
建
房子
不能办
房产证
和
土地证
么?
答:
可以。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)的相关规定,对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明
土地
历史使用情况和现状,由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇...
土地证
可以办
房产证
吗
答:
有房产证如何补办土地证有
房产证如何补办土地证房子
在没有土地证的基础上,很多人就想要补办土地证,那有房产证如何补办土地证呢?买房子当然需必须要办理房产证,但是不一定需要办理《土地证》。如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的
房屋
的产权归属,因《国有...
农村房屋
复耕的面积能上
土地证
吗?
答:
在正常情况下,只要朋友的
房屋
复耕得到了主管部门的许可,房屋复耕的面积就可以上
土地证
。
农村房子
有
土地证
吗
答:
法律主观:在
农村
并非有
土地证
就可以建
房子
。农村集体居民在申请到宅基地证(即集体土地使用权证)和准建证之后方可在宅基地上建造
房屋
。没有准建证是无法办理
房产证
的。法律客观:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均...
农村
没有
房产证
和
土地证怎样
分户
答:
根据我国
农村房产
管理办法,
农村房屋土地
使用即宅基地使用证,是不存在证明房产效益的。原始分户方式是到集体单位(即您所在的村或乡委会)开出证明,或写下房契,证明该宅基地上建筑物拥有多少。这种方法是属于物权的分割。第二到镇级以上单位,申请办理
房产证
,一般情况是一宅一证。但是可要求房产证上...
二手房只有
房产证
没有
土地
使用
证如何
进行买卖
答:
1、购买的二手房在办理房产过户手续时,当事人必须提供
房产证
、
土地证
和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。2、根据法律规定,
农村房屋
的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于...
开平建房地,遗失1953年
土地证
,
如何补办
免於给人占用?
答:
土地使用权是有年限的,你可以到当地国土查阅。正常在我国,国土使用权限是50年(也有70和100年的)按你说的,你的
土地证
有可能过期了。你先到国土去查阅,如没有过期,你可以和你父亲到公证处去公证,让你全权处理此事。(公证处也可以上门服务)只要你的使用权没有到期,别人是不可以占用你家土地的...
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