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农村房子能过户吗
农村
宅基地上造的
房子能
不
能过户
给儿子,需要儿媳签字吗?
答:
在中国,
农村
宅基地属于集体所有制土地,不能被个人所有。因此,农村宅基地上的房屋无法通过
过户
的方式转让给他人,只能通过其他方式进行合法合规的转让或出租。对于农村宅基地上的房屋,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农村居民可以在宅基地上建房居住,但建房必须符合土地利用总体规划和城乡规划,...
农村房子过户
需要什么手续和费用
答:
因为
农村
房屋的土地是集体土地,农村建房的宅基地是集体一起分配下来的。因此,农村房屋
过户
不需要像城市房屋过户那样缴纳各种土地税费。所以,农村房屋过户的费用也是比较低的,只需工本费即可。具体的费用可以询问当地乡或镇的国土所。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,...
买
农村
的
房子
怎么
过户
?
视频时间 01:09
在
农村
买
房子
怎么
过户
?
答:
二、
农村
房屋
过户
需要哪些手续 1、登记申请书;申请人的身份证明; 2、 宅基地使用权 证明或者集体拥有建设用地使用权证明; 3、其他必要材料;如果是申请村民住房产权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 温馨提示:农村房屋所依存的 宅基地 属于农村集体成员所拥有,因此 购房 者...
外地人在
农村
买
房子能
办理
过户吗
答:
法律分析:外地农村户口买
农村房能过户
,但必须村民代表大会同意的。房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表(2)申请人身份证明(3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件...
农村房子
土地证可以
过户吗
答:
可以,1、需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权
过户
手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。2、不是一个村的户籍,办理不成。
农村
土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
农村
买
房子
怎么
过户
答:
问题七:农村买房子怎么。
过户
应不应该交税 100%3的税。买家和卖家少说钱数就少交了。不过得有付款证据。
农村房子
不能进入市场交易,你有宅基地证的话,应该是原卖房主的,如果你与卖主不是属于同一个村的农民,无法办理合法产权登记,当然也谈不上交税。如果属于同一村的农民,宅基地交换还是可以的。首...
农村
房屋怎么
过户
答:
农村
房屋若没有到当地办理房产的话可以按照实事房屋的办法直接到村委会办理更名
过户
,不需要缴纳税费等~若已经办理房产登记的话,需要按照商品房的办理方式一样办理,如下~1、买卖双方签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、村委同意买卖过户的证明、过户确权审批表到房管部门测绘...
农村
房屋
过户
给子女需要什么手续和费用
答:
三、父母的
房子过户
给子女需要交费吗 父母的房子过户给子女需要交费。主要需要交纳的费用包括个税、契税以及工本费。 根据《不动产登记暂行条例》第九条的规定,不动产登记簿应当采用电子介质,暂不具备条件的,可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿唯一、合法的介质形式。 不动产...
新
农村
房屋可以买卖,
能过户吗
?
答:
可以。《房屋转让
过户
的规定》对其有相应的规定:第三条 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审...
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