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农村房屋买卖合同怎么写才合法
农村
宅基地法律政策解答
答:
很多人对
农村
宅基地法律政策不是十分了解,下面提供2017农村宅基地法律政策解答,欢迎阅读! 1.什么是农村宅基地? 农村宅基地是指农村专门用于建造
房屋
的那部分土地,包括已经建成
住宅
的土地、建过住宅但已无上盖物无法居住的土地、住宅规划用地三种类型。 2.什么是农村宅基地使用权? 农村宅基地的所有权属于农民集体所有...
拆迁安置房能否
买卖
,买卖是否有风险
答:
律师补充:
农村
拆迁安置房并不同于原宅基地上自建房,作为被拆迁人的私有财产,其实质上已经脱离了原先在集体经济组织内部与宅基地的紧密联系。在民法意思自治的领域,抛开政府固定年限内不得转让的政策限制,其本质上应当可以作为普通商品上市
交易
,只要加强对农村拆迁安置房的市场管理,是能够为被征地农民...
农村
不动产权证能过户到子女名下吗
答:
农村房产可以买卖吗1、
农村房屋买卖合同
的有效性只有违反法律和行政法规的强制性规定的
合同才
是无效的。至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规...
农村
宅基地
房屋怎么
过户?
答:
农村房产
证如何过户如下:当购买的
农村房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
如何
解决
农村
宅基地的纠纷?
答:
2、如果当事人对法院的一审判决不服,可在收到判决书之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。3、如果对二审判决仍然不服,可在二审判决发生法律效力后两年内提请再审;或者按照民诉法第一百八十五条的规定,提请检察机关依法提起抗诉。二、
房屋买卖合同
纠纷的一般解决途径有什么?1、双方协商。首先是双方直接...
在
农村的房子怎么
办房产证??
视频时间 02:22
关于
农村房产
证一个人只能拥有一套房产,如果有两套
怎么
办、?
答:
当然,在与房屋有关的交易活动中,房产证还是能够起到一定的证明作用。但是,房产证所起到的只是初步的证明作用。在房屋买卖的缔约过程开始时,欲出卖房屋的一方出示房产证,可以初步证明自己是房屋所有权人,有关的缔约谈判可以据此展开。 如果双方初步达成一致并且准备签订
房屋买卖合同
时,一方当事人不应只根据对方房产证的...
宅基地转让给别人,遇到拆迁谁能获得补偿
答:
如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该转让协议是有效的,动迁款均归买受人所有。如果是本经济组织以外的人与农民所签宅基地
房买卖合同
应属无效合同。非本村村民购买了村内宅基地房屋拆迁时是不能获得补偿的。律师补充:
农村
的宅基地被征收一般有两种方式,一是货币补偿,也就是按照宅基地...
购买
农村
宅基地遇到拆迁咋办
答:
买了
农村
宅基地住宅,拆迁能否得到正常和合理的补偿,主要看
买卖合同
是否
合法
有效。1.买卖宅基地住房的处理原则《北京市高级人民法院关于印发农村私有
房屋买卖
纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定,此类合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外。第三条规定,涉及农村私有房屋买卖...
母亲协议
写房子
归其中的一个孩子协议有效吗
答:
买农村房子协议有效吗 一、
农村房屋买卖合同
是否有效 虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋买卖合同都是
合法
有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。 具体如下: (一)对农村本...
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