22问答网
所有问题
当前搜索:
农村房屋买卖合同模板
农村
自建房
买卖合同
是否有效
答:
法律分析:现在有很多人热衷于到农村去买房,对于
农村房屋买卖合同
,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章,在认定买卖行为是否有效上,也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因...
购买集体土地上的
房屋
的法律规定
答:
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
房屋买卖合同
应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。民法典规定集体土地上的房屋买卖包括土地吗集体经济原本就没有买卖行为,而是属于转让流转,买卖只限于房屋,...
农村房屋
出售写
合同
是写转让好?还是写
买卖
好?
答:
如果是城里人购买农村住房是不允许的,你买了没人管就是了,你办不了手续。当然上述农村是指真农村,如果是城中村等在城镇规划区内的另当别论。
农村房屋买卖
:双方首先要
协议
好买卖价格,并以书面形式体现买卖价格;接着到建设局办理房产证的过户;如果农村房屋没办房产证的话,那么你就可以直接到...
城中村自建房可以
买卖
吗
答:
农村自建房买卖合同的效力认定区分不同情况,农村自建房买卖合同的效力认定以认定农村私有
房屋买卖合同
无效为原则,以认定有效为例外。首先,要坚持尊重历史,照顾现实原则。在司法实践中认定私有
房屋买卖协议
有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为:一是部分城镇居民在购买
农村房屋
后进行了依法登记和产权变更手续...
农村
没有
房产
证
的房子
怎么过户手续
答:
请宅基地使用权证、办理房屋权属证明、签订
房屋买卖合同
以及办理过户手续等步骤。一、了解
农村房屋
产权情况 首先,需要明确农村房屋的产权情况。在我国农村,很多房屋并没有办理房产证,但这并不意味着它们没有产权。这些房屋可能属于集体土地上的宅基地房屋,其产权归属和过户手续有其特殊性。二、申请宅基地...
房屋买卖合同
无效之后,对方不腾退房屋怎么办?律师有什么办法
答:
法律判决房屋买卖合同无效是否判对方马上搬离此房屋 法院如果判决房屋买卖合同无效,则房屋要恢复至原来状态,即房屋由房屋所有权人享有,双方取得的财产予以清算返还。房屋买卖合同无效该怎么执行 去向法院申请强制执行,及可。哪些
农村房屋买卖合同
无效 (1)城镇居民购买;(2)法人或其他组织购买;(3)转让...
城市户口在镇上买
房子
答:
出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益,于是反悔,向人民法院起诉,要求判决确认合同无效,归还房屋。那么,对于该类纠纷该如何处理。王富利律师根据多年以来处理的农村房屋买卖案件 ,现总结如下。一、
农村房屋买卖合同
的效力 1、农村房屋买卖合同有效的情形 (1)出卖人和买受人均是同一村的村民...
外村居民购买宅基地,受法律保护吗?
答:
国务院办公厅1999年发布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》文件当中明确规定:“农民的房屋不得出售给城镇居民,也不得允许城镇居民占用农民集体土地建房,有关部门不得为非法建造和购买的房屋出具土地使用证和房地产证。”2、
农村房屋买卖合同
是无效的。国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地...
农村
民房房权证是父亲的,儿子签订
房屋买卖合同
有效吗
答:
你好 物权区分原则,虽然儿子不具有
房屋
的所有权,不能对房屋进行当然的处分,但是儿子跟买受人之间订立的
买卖合同
只要是符合合同法的相关规定的,就是合法有效的,在儿子和买受人之间也随之成立一个债权债务关系,买受人有权要求儿子交付房屋。物权是否发生变动,不当然影响合同的效力。需要注意的是,如果...
农村房屋买卖合同
书
答:
本
合同
甲乙双方签字,款已付清。第四条个人
房屋
转让合同的违约责任 甲乙双方合同签定后,不许悔约(如有悔约,由悔约方按该房屋总价的30%支付另一方违约金)。第五条本合同自签字之日起生效,具有法律效益。第六条如有拆迁,补偿金属乙方所得。第七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份。卖方(签字)...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜