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农村有房还可以买同村房屋吗
同村
农业户口的人
购买房屋
,是否获得国家保护,拆迁时能否保证购买人的利...
答:
1,
房子
的拆迁补偿协议一般是和
房屋
产权人签订,由于你10多年前买的房子没有办理过户手续,这对你拆迁补偿是有些问题。2,你可以先到拆迁办去咨询一下,凭当年的房屋买卖协议能否证明自己目前的房主身份?如果拆迁办不认可,只有赶紧办理房屋产权过户手续。3,原来的房主如果不配合你们办理房屋产权过户手续...
同村买房子可以
过户吗
答:
不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定
农村
宅基地外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为
房屋
赠与办理房屋产权过户,这样可以节约不少费用!凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、
房产
证、...
同村买房子可以
过户吗
答:
不过首先要确保你是本村户口,而且没有其他宅基地,因国家规定
农村
宅基地外地户口是不可以占用的,且一家只一块宅基地,签订协议--村委会确认,现在全国大部分农村宅基地在国土局和房管局都没有备案的。议作为
房屋
赠与办理房屋产权过户,这样可以节约不少费用!凭房屋赠与双方的身份证、婚姻证明、
房产
证、...
2011年我买了
同村
的一处
房子
,花了五万多,宅基证也没有过户,他只给了...
答:
农村房产
证办理流程主要是依据《
房屋
登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列...
农村
宅基地
房屋
怎么过户?
答:
农村房产
证如何过户如下:当
购买
的
农村房屋有房产
证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
农村
自建房没
有房产
证
可以
买卖吗
答:
没
有房产
证的自建房是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖。1、
农村
自建房也是可以拿到
房屋
权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
我在
农村买
了别人的院落,签了买卖协议,有村委会证明,怎样才能办理过户...
答:
律师解答:这样的风险是很大的,根据法律规定农民集体土地由农民集体所有,如果你不是
农村
户口,是无法取得土地使用权的,那么
房屋
产权就是无法办理过户登记的。在我国,沿海如广西、海南这一带,这种现象很严重,国家关于小产权房处理政策也还没有明确的规定。总之这是违反法律的,可能到时什么都落得一场...
农村人
买农村
的
房屋
,
房产
证
可以
过户吗
答:
可以。《中华人民共和国城市房地产管理法》对其有相应的规定:第三十二条 房地产转让、抵押时,
房屋
的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上...
农村房
现在
可以
卖吗
答:
农村房屋
可以买卖,但是只有房屋的使用权,因为农村的宅基地国家禁止买卖。如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的
房子
出售,不
可以买
给有城市户口的人但可以买给
同村
的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定...
买了
农村同村
的
房子
十几年,没有买卖协议与合同,只是既定事实,法律承认...
答:
以你说的情形,你们与原来的房东的买卖应该是合法有效的,且已履行,因此,现在房东想要回原来的
房子
是没有合法依据的。当然,如果原房东要是起诉的话,你们应认真应诉,最好聘请律师代理,以从法律上确认你们的相应权利。
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