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农村的建设用地可以建厂吗
租用
农村
集体土地
建设
厂房的企业合法吗?
答:
国家《土地管理法》对于租赁使用集体
建设用地
是有着相当严格的限制规定的,具体体现在以下规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知,任何单位或个人进行建设,...
农村
集体
建设用地
能承包吗?承包人是不是必须是
村里的
人?年限是多少?可 ...
答:
农村集体
建设用地
不能称为承包,
可以
是租赁,合资,转让等;当然,长期租赁也可以考虑承包。集体建设用地使用权的实际使用者可能不一定是
村里的
人或生产队。最长70年,原则上不能改变用地性质。在规划条件下,它可以用于分离商业,旅游和服务业等行业。《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定...
没有土地证的厂房
可以
办吗
答:
不能,如果没有经过报建的就是属于违法,一般
农村用地
是不能用作非农建设的,要进行建设必须先征地收归国有,无证就不受法律保护。中华人民共和国土地管理法实施条例第五章
建设用地
第十九条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当符合土地利用总体规划和土地利用年度计划中确定的农用地转用指标;城市和村庄、集镇...
建厂
子能挖以种了十年的土地吗我们村有二十多荒地村委会买给他人建厂...
答:
建厂
须节约使用土地,
可以
利用荒地的,不得占用耕地,禁止占用耕地取土。建厂占用土地,涉及农用地转为
建设用地
的,应当办理农用地转用审批手续。且用地单位需负责开垦数量质量相当得耕地,或缴纳耕地开垦费。违反规定,未经批准擅自占用耕地或取土,破坏种植条件的,由土地主管部门责令限期改正或者治理,可以并...
可以
在自留地上
建设
养殖厂吗?
答:
农村的
自留地建养殖场违法吗?首先,农村的自留地,一般来说是耕地,有些是基本农田。养殖舍,如果是大棚的,可以算设施农业,占用的土地是设施农用地,也就不用进行农转用报批;但如果是砖混结构的,则需要是
建设用地
,也就是说,要进行农转用报批才
可以建设
。只要不在基本农田上,一般可以建养殖舍,不...
个人承包
农村
土地用于
建厂
房,如承包合同只有村委会和镇政府盖章,合同有 ...
答:
“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业
建设
”,仍然是国家严格限制的行为;在审判实践中,擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。对于签订集体土地租赁合同取得企业经营
用地
,需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,...
农村的
空宅基地,
可以
用来建养殖场吗?原因是什么?
答:
空宅基地,不是你想运用就
可以
随便利用的。一定要通过相应的单位审批,也就是说有关的单位,给与各种各样的批准办理手续以后,才容许用于
建设
做为别的主要用途。最终,在
农村建
养殖场都是必须申请办理有关办理手续的,必须政府部门好几个单位的审核,例如国地单位
的用地
审批,环保局的环境评价,畜牧业...
集体工业
用地可以建厂吗
答:
一、法律规定集体土地能
建厂
房吗? 根据《土地管理法》第五十九条规定:”乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、
农村
村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;
建设用地
,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十...
农村
集体
建设
预留
用地
政策 农村集体建设预留用地的政策
答:
最近几年来,1些地方出现了违背土地利用整体计划和土地利用年度计划,规避农用地转用和土地征收审批,通过出租(承租)、承包等“以租代征”方式非法使用农民集体所有土地进行非农业项目建设的行动。就此,国务院办公厅于2007年发布了《关于严格履行有关
农村
集体
建设用地
法律和政策的通知》,通知中明确规定要...
农村
合作社在村上征地
建厂
必须要往国土资源局交钱吗
答:
农村
合作社在村上征地
建厂
必须要往国土资源局交钱吗 农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在我们国家,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质分为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类
用地
),农民建住房申请使...
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